
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 130 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 102 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 4% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Meydan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 60,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −20 340 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 130 кв. фут (105 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- The 100
- Проект
- The 100
- Здание
- The 100
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Just Listed with fam Properties Brand New & Exceptionally Spacious 1 Bedroom Apartment in the Iconic Development, The 100 Step into luxury with this expansive 1 bedroom apartment, thoughtfully designed and located in one of Dubai s most unique residential projects. Perfect for end users and investors alike. Apartment Highlights: Uninterrupted panoramic views of the Dubai Skyline and the iconic Burj Khalifa day and night Over 1,130 sqft of intelligently designed living space Floor to ceiling, double glazed windows for natural light and energy efficiency Dedicated laundry and storage room Generously sized private terrace, ideal for entertaining or relaxing Premium quality finishes throughout Stylish guest powder room Spacious en suite master bedroom Contemporary open plan kitchen Building Amenities: Artistically designed lobby with a modern and welcoming atmosphere 24/7 security and concierge services Guest parking available Rooftop infinity pool with skyline views Fully equipped TechnoGym fitness center Sauna and steam room facilities Secure lockers and changing areas Landscaped BBQ areas perfect for social gatherings Safe and engaging children s play zone Location & Connectivity: Just 6 minutes to Meydan Racecourse 15 minutes to Downtown Dubai, Business Bay, DIFC, Dubai Mall, Burj Khalifa, and DXB Airport Surrounded by top tier schools including North London Collegiate, Hartland International, ICE, and Dubai International School Upcoming Dubai Metro station nearby for seamless commuting Don t miss this opportunity to own a truly rare unit in a standout development.
Расположение
The 100, Meydan Avenue, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













