- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 476 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 101 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На 4% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Meydan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −8 568 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 000 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 476 кв. фут (44 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera 9
- Здание
- Azizi Riviera 9
- Разрешение DLD
- 71177813092
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Охрана 24/7
Описание
Inspired by the French Riviera lifestyle, this contemporary residence offers modern finishes, a functional layout, and easy access to Dubai's key business and leisure destinations. The apartment features a spacious living and dining area, a fully fitted kitchen with high-quality cabinetry, a generously sized bedroom with built-in wardrobes, a modern bathroom, and large windows that fill the home with natural light. Ideal for both end-users and investors, this property combines comfort, convenience, and excellent connectivity. Property Features: • 1 Spacious Bedroom • 1 Modern Bathroom • Spacious Living & Dining Area • Fully Fitted Kitchen • Built-in Wardrobes • with Balcony • Floor-to-Ceiling Windows • High-Quality Finishes • Central Air Conditioning • Covered Parking Building Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Landscaped Gardens • Children's Play Area • BBQ Area • Retail & Dining Outlets • Walking & Cycling Tracks • High-Speed Elevators • 24/7 Security with CCTV • Covered Parking Location Connectivity & Accessibility: • 02 minutes to Meydan One Mall (upcoming) • 10 minutes to Dubai Festival City • 10 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa • 12 minutes to Dubai Mall • 15 minutes to Business Bay • 20 minutes to Dubai International Airport (DXB) • Easy Access to Al Khail Road and Sheikh Zayed Road Enjoy a vibrant lifestyle in one of Dubai's fastest-growing communities.
Расположение
Azizi Riviera 9, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Crystal Lagoon View | Spacious Studio | High ROI
Застройщик: Azizi Developments
No Commission | Below OP | Negotiable | Urgent
Застройщик: Azizi Developments
Brand New | Ready to Move In | Studio
Застройщик: Azizi Developments
Full Lagoon View | Brand New | Tenanted
Застройщик: Azizi Developments
Pool and Park View | Exclusive | Beachfront
Застройщик: Azizi Developments
BRAND NEW AND VACANT | PRIME LIVING | GREAT DEAL
Застройщик: Azizi Developments
Waterfront Studio | High ROI | Lagoon View
Застройщик: Azizi Developments
Vacant | Beachfront | Brand New 1BR
Застройщик: Azizi Developments
Lagoon View | Brand New 1BR | Hand Over Soon
Застройщик: Azizi Developments
Community View | Brand New 1BR | Ready to Move
Застройщик: Azizi Developments
Beachfront | Brand New 1BR | Vacant
Застройщик: Azizi Developments
Spacious 1BR | Burj View | Prime Location
Застройщик: Azizi Developments