
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 452 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 102 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На 4% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Meydan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,4%
Чистая доходность · Оценка
5,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −8 136 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 050 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 452 кв. фут (42 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Gardens
- Здание
- Azizi Gardens
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property Features: One spacious bedroom Modern bathroom Bright living and dining area Contemporary fitted kitchen Built-in storage space Large windows providing natural light Private residential setting Dedicated parking space Ready and completed property Suitable for end users and investors Located in a freehold development Easy access to major roads and key destinations Building Amenities: Swimming pool Fully equipped gymnasium Landscaped areas Children’s recreational facilities Secure residential parking Welcoming entrance and common areas Elevators Security services Well-maintained communal spaces Convenient access to surrounding retail and dining destinations Major roads are easily accessible from the property, allowing residents to travel comfortably throughout Dubai. Al Khail Road provides a direct connection to several key communities and commercial districts, while Al Meydan Road offers convenient access towards Downtown Dubai and Business Bay. Why Invest in This Property? Ready and completed apartment No construction waiting period One-bedroom configuration with broad rental appeal Located near Downtown Dubai and Business Bay Developed by Azizi Developments Access to swimming pool and gym Freehold ownership opportunity Suitable for rental income or personal use Located within the growing Meydan area Convenient road connectivity Low-rise residential environment Potential for long-term capital appreciation Strong demand for centrally located one-bedroom residences
Расположение
Azizi Gardens, Meydan Avenue, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













