
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 748 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 512 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 15% выше типичного уровня для «Meydan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 19% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Meydan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −13 464 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 121 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 748 кв. фут (69 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera 60
- Здание
- Azizi Riviera 60
- Разрешение DLD
- 71739326191
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
Описание
This 1-bedroom apartment in Azizi Riviera 60 in Meydan One is offered for sale as a residential unit. It is an unfurnished apartment, allowing flexibility to plan layouts and finishes to your preference. The home features a modern open-plan design with a primary bedroom and two well-appointed bathrooms, including a contemporary main bathroom with double-sink vanity and separate shower and bathtub. Key Features: 1 Bedroom 2 Bathrooms Unfurnished Balcony or terrace Marina and city views Modern open-plan living Double-sink main bathroom Walk-in shower and bathtub Lobby reception area Building security Amenities: -Swimming pools -Fully equipped gym -Landscaped gardens -Walking promenades -Kids’ play areas and family zones -BBQ areas and outdoor leisure spaces -Retail outlets, cafés, and dining options -24/7 security and concierge services Lifestyle: Azizi Riviera 60 offers a resort-style waterfront lifestyle with: -Lagoon and promenade living -Cycling tracks and green parks -Community-focused environment -Blend of urban convenience and peaceful surroundings Completion: THIS SEPTEMBER A privately-owned real estate company in Dubai certified by RERA. We have an extensive portfolio of residential and commercial and offer a wide range of services to local and foreign investors.
Расположение
Azizi Riviera 60, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













