
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 044 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 059 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 6% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 61% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Meydan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,3%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 52,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −18 792 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 044 кв. фут (97 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- The 100
- Проект
- The 100
- Здание
- The 100
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Details : 1 Bedroom 2 Bathrooms Built-up Area: 1,044 Sq. Ft. Fully Furnished Brand New Huge Balcony Dedicated Laundry Room Spacious and Well-Planned Layout Bright and Cozy Living Space Stunning Burj Khalifa View Modern High-Quality Finishes Vacant and Ready to Move In Amenities and Features : Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Children's Play Area Landscaped Gardens High-Speed Elevators 24/7 Security and CCTV Monitoring Elegant Lobby and Reception Area Family-Friendly Environment Pet-Friendly Community Location Benefits: Easy Access to Downtown Dubai Minutes from Dubai Mall and Burj Khalifa Direct Access to Al Khail Road Close to Business Bay Near Restaurants, Cafés, Schools, and Retail Outlets Excellent Connectivity Across Dubai Experience luxury living in this brand-new, fully furnished apartment featuring a generous 1,044 sq. ft. layout, a huge balcony, dedicated laundry room, and breathtaking Burj Khalifa views. The bright interiors and premium finishes create a sophisticated and comfortable home, making it an excellent choice for both end-users and investors. • Off-Plan Advisory • Secondary Sales & Rentals • Access to Luxury and bespoke properties K and S Properties is a fast-growing Dubai-based company dedicated to helping investors find high-revenue properties & assisting families in finding their perfect homes. Trust K and S Properties to guide you toward your real estate goals with professionalism and care.
Расположение
The 100, Meydan Avenue, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













