
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 266 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 714 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 22% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Meydan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,3%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 58,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −22 788 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 266 кв. фут (118 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- The 100
- Проект
- The 100
- Здание
- The 100
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
Experience refined urban living in this stylish 1-bedroom apartment at The 100, Nad Al Sheba. This semi-furnished, freehold residence is ready to move in and offers a perfect blend of modern design, premium finishes, and a prime location, making it an excellent choice for both homeowners and investors. . Designed with comfort and functionality in mind, the apartment features a bright open-plan living and dining area, a contemporary kitchen, a spacious bedroom with built-in wardrobes, and a private balcony. Floor-to-ceiling windows allow for abundant natural light, creating a warm and inviting atmosphere. Property Features: 1 Bedroom Semi-Furnished Freehold Ready to Move In Open-Plan Living & Dining Area Modern Kitchen Built-in Wardrobes Balcony Central Air Conditioning High-Quality Finishes Covered Parking Building & Community Amenities: Temperature-Controlled Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Children's Play Area Landscaped Outdoor Spaces Residents' Lounge High-Speed Elevators 24/7 Security & CCTV Covered Visitor Parking Pet-Friendly Community Retail & Dining Options Nearby Located in Nad Al Sheba, The 100 offers excellent connectivity to Downtown Dubai, Meydan, Dubai International Airport, and major highways, providing residents with a convenient and well-connected lifestyle while enjoying a peaceful residential setting. Whether you're searching for your next home or a valuable investment opportunity, this ready-to-move-in apartment offers exceptional quality in one of Dubai's emerging freehold communities.
Расположение
The 100, Meydan Avenue, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













