
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 161 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 067 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 6% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 60% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Meydan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 61,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −20 898 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 161 кв. фут (108 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- The 100
- Проект
- The 100
- Здание
- The 100
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Unit Details: * Rented until 24 June 2026 at AED 117,000 /year * Mid Floor * View: Community * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 3 * Built up Area: 1161.00 square feet * No. of Parking: 1 * Partly Furnished Features: * Balcony * Central air conditioning * Kitchen Appliances * Security * Walk-in Closet * Conference room * Concierge Service * Childrens nursery * Mosque * Public transport * Built in wardrobes * Children's Pool * Lobby in Building * Shared Gym * Main Service * Available Networked * Childrens play area * Maid Service * Public park * Shops * Cable-ready * Covered parking * Shared swimming pool * View of Landmark * Pets Allowed * Communal gardens * Public parking Meydan City was launched in the year 2007 at the eve of the Dubai World Cup. The community name originates from an Arabic term meaning “a meeting place”, a place where business opportunities, leisure, and luxurious living meet. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
The 100, Meydan Avenue, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













