
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 541 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 327 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 52% выше типичного уровня для «Meydan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Meydan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −9 738 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 541 кв. фут (50 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera 61
- Здание
- Azizi Riviera 61
- Разрешение DLD
- 71547215632
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover modern living in this well-finished 1-bedroom apartment in Azizi Riviera 63, Meydan. Vacant and ideal for both end users and investors, this low-floor residence offers a practical layout, pool and partial lagoon views, and a comfortable lifestyle in one of Dubai’s most vibrant waterfront communities. The apartment features an open and fully fitted kitchen, partly furnished interiors, and a bright living space designed for convenience and functionality. With a built-up area of 541 sq. ft. and one allocated parking space, this home is an excellent choice for those seeking a stylish and well-connected property. Unit Details: * Vacant * Low Floor * Unit Type: 1 Bedroom * View: Pool and Partial Lagoon * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 1 * Built-Up Area: 541 sq. ft. * No. of Parking: 1 * Furnished: Partly Furnished Features: * Balcony * Barbeque Area * Intercom * Cable-ready * Built-in Wardrobes * Waste Disposal * Covered Parking * Children's Pool * Central Air Conditioning * Security * Shared Gym * Shared Swimming Pool * Waters * Pets Allowed * Conference Room * Children's Play Area * Service Elevators Azizi Riviera is a sought-after waterfront community in Meydan, offering a blend of modern residential living, retail convenience, and scenic surroundings. Residents enjoy easy access to Downtown Dubai, Business Bay, and major road networks, making it an attractive option for both end users and investors. Ask Us About: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit Our Offices Across Dubai's Most Popular Communities: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Azizi Riviera 61, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













