
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 665 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 505 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На 14% выше типичного уровня для «Meydan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 21% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Meydan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −11 970 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 334 500 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 665 кв. фут (62 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera Beachfront
- Разрешение DLD
- 71508386052
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This 1-bedroom apartment in Riviera Beachfront Tower A in Azizi Riviera, Meydan One, is available for sale. The high-floor home offers an open-plan layout with a bright living area, a functional modern kitchen, and a well-proportioned bedroom. Large windows and balcony access provide downtown-style city and pool views, creating a practical space for everyday living. Key Features & Amenities: 1 Bedroom 1 Bathroom Open-plan living area Modern L-shaped kitchen Built-in wardrobes Private balcony City and pool views Wooden-style flooring Shared swimming pool Shared gym Additional Property Highlights: Walk-in shower enclosure Contemporary vanity unit Floor-to-ceiling glazing Multiple built-in storage cabinets High-floor position Gym with cardio machines Strength-training equipment Outdoor pool with loungers Park-facing gym views Community walking areas Proximity to retail options Residential mid-rise setting Located in Meydan One within the wider Meydan community, this apartment benefits from a growing residential hub with canal-side paths and community facilities. Residents have convenient access to main roads connecting to Business Bay, Downtown Dubai, and key city destinations, with upcoming attractions such as Meydan One Mall enhancing the area’s lifestyle offering.
Расположение
Azizi Riviera Beachfront Tower A, Azizi Riviera Beachfront, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













