Назад к портфелю
Fully Furnished | High ROI | Lagoon View | Vacant
Тип
Апартаменты
Спальни
1
Санузлы
1
Общая площадь
642 кв. фут
Цена за кв. фут
2 648 AED
Срок сдачи
Q4 2023

На 21% выше типичного уровня для «Meydan · apartment · 1BR · SALE»

Дешевле, чем 14% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 597 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Meydan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.

Сколько этот объект приносит на самом деле

AED
AED
AED
нед.
%
%

Валовая доходность

4,1%

Чистая доходность · Оценка

2,8%

Что доходит до вас за год

50 751 AED

При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,6 лет.

Собранная аренда, за вычетом простоя
69 231 AED
Сервисный сбор
11 556 AED
Управление
3 462 AED
Резерв на обслуживание
3 462 AED

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

AED
%
AED

Пока условия не выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

1 700 000 AED
  • Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 300 000 AED.

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Апартаменты
Цель
На продажу
Спальни
1
Санузлы
1
Общая площадь
642 кв. фут (60 м²)
Меблировка
С мебелью
Форма собственности
Полная собственность (freehold)
Готовность
Готово к заселению
Срок сдачи
Q4 2023
Застройщик
Azizi Developments
Проект
Azizi Riviera Beachfront

Удобства

  • Балкон
  • Встроенные шкафы
  • Крытая парковка
  • Тренажёрный зал
  • Можно с животными
  • Бассейн
  • Охрана 24/7

Описание

Discover modern waterfront living in this fully furnished 1-bedroom apartment for sale in Azizi Riviera Beachfront, Tower C — a premium residence offering style, comfort, and exceptional investment potential in one of Dubai’s fastest-growing lifestyle destinations. Thoughtfully designed with contemporary interiors and elegant furnishings, this apartment is ideal for homeowners and investors seeking a luxury property in a vibrant waterfront community. The apartment features a bright open-plan layout with floor-to-ceiling windows, creating a spacious and inviting living environment. The fully furnished living and dining area offers modern comfort, while the private balcony provides relaxing waterfront and community views. Move-in ready, it is ideal as a luxury residence or investment opportunity. Residents of Azizi Riviera Beachfront enjoy access to world-class amenities including: * Crystal Lagoon * Swimming Pools * State-of-the-Art Gym * Landscaped Gardens * Jogging and Cycling Tracks * Children's Play Areas * Retail Outlets * Cafés and Restaurants * 24-Hour Security * French Mediterranean-Inspired Architecture * Vibrant Community Lifestyle * Easy Access to Downtown Dubai, Business Bay and Meydan * Excellent Connectivity to Major Road Networks This fully furnished apartment combines luxury, convenience, and strong investment value, making it an outstanding opportunity in Dubai’s dynamic real estate market. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design

Расположение

Azizi Riviera Beachfront Tower C, Azizi Riviera Beachfront, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Crystal Lagoon View | Spacious Studio | High ROI
Продажа
Апартаменты

Crystal Lagoon View | Spacious Studio | High ROI

Meydan One, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

Студия 1 санузел 396 кв. фут
1 498 000 AED
3 783 AED/кв. фут2 157 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
No Commission | Below OP | Negotiable | Urgent
Продажа
Апартаменты

No Commission | Below OP | Negotiable | Urgent

Meydan One, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 1 санузел 666 кв. фут
1 570 000 AED
2 357 AED/кв. фут2 157 AED/кв. фут· район в реестре DLD7% выше рынка
Обзор
Brand New | Ready to Move In | Studio
Продажа
Апартаменты

Brand New | Ready to Move In | Studio

Meydan One, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

Студия 1 санузел 337 кв. фут
850 000 AED
2 522 AED/кв. фут2 157 AED/кв. фут· район в реестре DLD13% выше рынка
Обзор
Full Lagoon View | Brand New | Tenanted
Продажа
Апартаменты

Full Lagoon View | Brand New | Tenanted

Meydan One, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 1 санузел 644 кв. фут
1 750 000 AED
2 717 AED/кв. фут2 157 AED/кв. фут· район в реестре DLD24% выше рынка
Обзор
Pool and Park View | Exclusive | Beachfront
Продажа
Апартаменты

Pool and Park View | Exclusive | Beachfront

Meydan One, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

2 спальни 2 санузла 996 кв. фут
1 999 999 AED
2 008 AED/кв. фут2 157 AED/кв. фут· район в реестре DLD3% выше рынка
Обзор
BRAND NEW AND VACANT | PRIME LIVING | GREAT DEAL
Продажа
Апартаменты

BRAND NEW AND VACANT | PRIME LIVING | GREAT DEAL

Meydan One, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

Студия 1 санузел 341 кв. фут
720 000 AED
2 111 AED/кв. фут2 157 AED/кв. фут· район в реестре DLD6% ниже рынка
Обзор
Waterfront Studio | High ROI | Lagoon View
Продажа
Апартаменты

Waterfront Studio | High ROI | Lagoon View

Meydan One, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

Студия 1 санузел 396 кв. фут
1 250 000 AED
3 157 AED/кв. фут2 157 AED/кв. фут· район в реестре DLD41% выше рынка
Обзор
Vacant | Beachfront | Brand New 1BR
Продажа
Апартаменты

Vacant | Beachfront | Brand New 1BR

Meydan One, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 2 санузла 785 кв. фут
1 552 391 AED
1 978 AED/кв. фут2 157 AED/кв. фут· район в реестре DLD10% ниже рынка
Обзор
Lagoon View | Brand New 1BR | Hand Over Soon
Продажа
Апартаменты

Lagoon View | Brand New 1BR | Hand Over Soon

Meydan One, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 2 санузла 956 кв. фут
2 368 920 AED
2 478 AED/кв. фут2 157 AED/кв. фут· район в реестре DLD13% выше рынка
Обзор
Community View | Brand New 1BR | Ready to Move
Продажа
Апартаменты

Community View | Brand New 1BR | Ready to Move

Meydan One, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 2 санузла 956 кв. фут
2 371 200 AED
2 480 AED/кв. фут2 157 AED/кв. фут· район в реестре DLD13% выше рынка
Обзор
Beachfront | Brand New 1BR | Vacant
Продажа
Апартаменты

Beachfront | Brand New 1BR | Vacant

Meydan One, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 1 санузел 665 кв. фут
1 654 520 AED
2 488 AED/кв. фут2 157 AED/кв. фут· район в реестре DLD13% выше рынка
Обзор
Spacious 1BR | Burj View | Prime Location
Продажа
Апартаменты

Spacious 1BR | Burj View | Prime Location

Meydan One, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 2 санузла 666 кв. фут
1 656 800 AED
2 488 AED/кв. фут2 157 AED/кв. фут· район в реестре DLD13% выше рынка
Обзор