- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 610 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 803 AED
- Срок сдачи
- Q1 2024
На 18% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 77% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Meydan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −10 980 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 610 кв. фут (57 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2024
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera 37
- Здание
- Azizi Riviera 37
- Разрешение DLD
- 71170795729
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Own a stylish waterfront residence in Azizi Riviera 37, Meydan, where contemporary design meets resort-style living. This beautifully furnished 1-bedroom, 1-bathroom apartment offers breath-taking lagoon views, elegant interiors, and a thoughtfully designed layout, making it an excellent choice for homeowners and investors alike. Filled with natural light and finished with modern fittings, the apartment provides a comfortable and sophisticated living experience in one of Dubai's most desirable waterfront communities. Property Features: 1 Spacious Bedroom 1 Modern Bathroom Fully Furnished Stunning Lagoon View Contemporary Finishes Bright & Spacious Living Area Modern Open-Plan Layout Ready to Move In World-Class Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym Landscaped Gardens Leisure & Relaxation Areas Waterfront Promenade Retail & Dining Outlets 24/7 Security & Concierge Services Covered Parking About Azizi Riviera 37 Located in the heart of Meydan, Azizi Riviera is a prestigious waterfront community inspired by the elegance of the French Riviera. The development combines modern architecture with lush green spaces, a crystal lagoon, vibrant retail outlets, cafés, and pedestrian-friendly boulevards, creating an exceptional lifestyle destination. Residents enjoy excellent connectivity to Downtown Dubai, Business Bay, Dubai International Airport, and major road networks, making it an ideal location for both end users and investors. Selling Price: AED 1,100,000/- Whether you're looking for your dream home or a high-potential investment, this fully furnished lagoon-view apartment presents an outstanding opportunity to own a premium residence in one of Dubai's fastest-growing waterfront communities.
Расположение
Azizi Riviera 37, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Crystal Lagoon View | Spacious Studio | High ROI
Застройщик: Azizi Developments
No Commission | Below OP | Negotiable | Urgent
Застройщик: Azizi Developments
Brand New | Ready to Move In | Studio
Застройщик: Azizi Developments
Full Lagoon View | Brand New | Tenanted
Застройщик: Azizi Developments
Pool and Park View | Exclusive | Beachfront
Застройщик: Azizi Developments
BRAND NEW AND VACANT | PRIME LIVING | GREAT DEAL
Застройщик: Azizi Developments
Waterfront Studio | High ROI | Lagoon View
Застройщик: Azizi Developments
Vacant | Beachfront | Brand New 1BR
Застройщик: Azizi Developments
Lagoon View | Brand New 1BR | Hand Over Soon
Застройщик: Azizi Developments
Community View | Brand New 1BR | Ready to Move
Застройщик: Azizi Developments
Beachfront | Brand New 1BR | Vacant
Застройщик: Azizi Developments
Spacious 1BR | Burj View | Prime Location
Застройщик: Azizi Developments