
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 427 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 044 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 39% выше типичного уровня для «Meydan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 3% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Meydan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −7 686 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 700 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 427 кв. фут (40 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera
- Здание
- Azizi Riviera 47
- Разрешение DLD
- 71421488998
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Presenting this elegant 1-bedroom apartment for sale in Azizi Riviera 47, Meydan One, Dubai. * 1 Bedroom, 1 Bathroom * Built-up area: 427 Sq. Ft. * Status: Ready to Move In * Furnished * Features: Balcony, Built-in Wardrobes, Central AC * Community amenities: Shared Pool, Shared Gym, Shared Spa, Security Step into a home that feels fresh and inviting, where modern design meets comfort. This stunning apartment boasts a well-thought-out layout, ensuring a seamless flow between living spaces. The bright living area opens up to a charming balcony, perfect for enjoying your morning coffee or unwinding in the evening while taking in the serene views. The bedroom comes equipped with built-in wardrobes, providing ample storage while maintaining a clean aesthetic. Located in the vibrant community of Meydan One, this apartment offers not just a place to live but a lifestyle filled with convenience and luxury. The shared amenities, including a pool and gym, invite you to enjoy an active lifestyle while the security features ensure peace of mind. The central air conditioning provides comfort throughout the year, making it an ideal retreat after a busy day. Key Highlights: • Ready to move in • Elegant design and finishes • Extensive community amenities • Prime location in Meydan One • Close to key attractions Meydan is one of Dubai's most sought-after neighborhoods, known for its modern design, greenery, and family-friendly atmosphere. The area offers excellent connectivity and accessibility, making it easy to explore all that Dubai has to offer. With its vibrant lifestyle and proximity to various amenities, this community is perfect for both families and young professionals. This is a premium opportunity to own a beautiful apartment in a community where demand is high and units move fast. Don't miss out on the chance to invest in one of Dubai's most desirable addresses. Premium units like this do not stay on the market long. Schedule your viewing today.
Расположение
Azizi Riviera 47, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













