Назад к портфелю
Burj Khalifa View I Price Reduced | Vot
Тип
Апартаменты
Спальни
1
Санузлы
2
Общая площадь
1 131 кв. фут
Цена за кв. фут
1 897 AED
Срок сдачи
Q1 2025

На 13% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 1BR · SALE»

Дешевле, чем 74% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 597 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Meydan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.

Сколько этот объект приносит на самом деле

AED
AED
AED
нед.
%
%

Валовая доходность

3,3%

Чистая доходность · Оценка

1,8%

Что доходит до вас за год

41 949 AED

При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 54,4 лет.

Собранная аренда, за вычетом простоя
69 231 AED
Сервисный сбор
20 358 AED
Управление
3 462 AED
Резерв на обслуживание
3 462 AED

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

AED
%
AED

Условия пути через недвижимость выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

2 145 000 AED

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Апартаменты
Цель
На продажу
Спальни
1
Санузлы
2
Общая площадь
1 131 кв. фут (105 м²)
Форма собственности
Полная собственность (freehold)
Готовность
Готово к заселению
Срок сдачи
Q1 2025
Застройщик
The 100
Проект
The 100
Здание
The 100

Удобства

  • Балкон
  • Встроенные шкафы
  • Тренажёрный зал
  • Можно с животными
  • Бассейн
  • Спа
  • Гардеробная комната

Описание

fam Properties proudly presents this amazing One bedroom apartment in The 100 building in Meydan Avenue. Experience the pinnacle of luxury living with a 1 bedroom apartment at The 100 in Meydan, Dubai. This exclusive development offers high end finishes, and a suite of premium amenities, all set within one of Dubai s most prestigious neighborhoods. The apartment is very spacious and has a powder room as well as a large laundry room. The balcony is spacious and overlooking Burj Khalifa and Dubai Skyline view. The apartment is large with over 1130 sqft. The kitchen comes fully equipped with appliances. The building has state of the art amenities such as Techno Gym equipment , infinity Pool , Yoga room , Boxing room , Sauna and steam room as well as a courtyard area. Apartment Features Spacious Layout: Enjoy 35% more living space than standard units in Meydan. Elegant Interiors: Features include Italian Sicilia kitchens with integrated appliances, German Heimberg sanitary ware, and Spanish ceramic tiles. Modern Design: Open plan living areas, high ceilings, large windows, and built in wardrobes create a bright and airy atmosphere. Private Balcony: Relax and enjoy views of the Dubai skyline or the serene Meydan surroundings. Payment Plan: Flexible options available, including 40% post handover over 12 months. immediate occupancy. Connectivity: Located just 15 minutes from Downtown Dubai, Business Bay, DIFC, and Dubai International Airport. Nearby Attractions: Close to Meydan Racecourse, Dubai Mall, Dubai Festival City Mall, and top international schools. Community Living: Set within a master planned community offering green spaces, cycling and running tracks, and a tranquil environment. Amenities & Lifestyle Wellness Facilities: State of the art gym with Technogym equipment, yoga area, boxing space, sauna, and steam room. Recreational Spaces: Infinity pool, landscaped gardens, BBQ areas, and children s play zones. Artistic Touches: Interiors feature artwork by renowned artist Nassim Nasr, adding a unique aesthetic appeal. Security & Services: 24/7 concierge and security services ensure peace of mind. fam Properties offers a seamless home buying experience. multipule options are availble,

Расположение

The 100, Meydan Avenue, Meydan, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Crystal Lagoon View | Spacious Studio | High ROI
Продажа
Апартаменты

Crystal Lagoon View | Spacious Studio | High ROI

Meydan One, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

Студия 1 санузел 396 кв. фут
1 498 000 AED
3 783 AED/кв. фут2 157 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
No Commission | Below OP | Negotiable | Urgent
Продажа
Апартаменты

No Commission | Below OP | Negotiable | Urgent

Meydan One, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 1 санузел 666 кв. фут
1 570 000 AED
2 357 AED/кв. фут2 157 AED/кв. фут· район в реестре DLD7% выше рынка
Обзор
Brand New | Ready to Move In | Studio
Продажа
Апартаменты

Brand New | Ready to Move In | Studio

Meydan One, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

Студия 1 санузел 337 кв. фут
850 000 AED
2 522 AED/кв. фут2 157 AED/кв. фут· район в реестре DLD13% выше рынка
Обзор
Full Lagoon View | Brand New | Tenanted
Продажа
Апартаменты

Full Lagoon View | Brand New | Tenanted

Meydan One, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 1 санузел 644 кв. фут
1 750 000 AED
2 717 AED/кв. фут2 157 AED/кв. фут· район в реестре DLD24% выше рынка
Обзор
Pool and Park View | Exclusive | Beachfront
Продажа
Апартаменты

Pool and Park View | Exclusive | Beachfront

Meydan One, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

2 спальни 2 санузла 996 кв. фут
1 999 999 AED
2 008 AED/кв. фут2 157 AED/кв. фут· район в реестре DLD3% выше рынка
Обзор
BRAND NEW AND VACANT | PRIME LIVING | GREAT DEAL
Продажа
Апартаменты

BRAND NEW AND VACANT | PRIME LIVING | GREAT DEAL

Meydan One, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

Студия 1 санузел 341 кв. фут
720 000 AED
2 111 AED/кв. фут2 157 AED/кв. фут· район в реестре DLD6% ниже рынка
Обзор
Waterfront Studio | High ROI | Lagoon View
Продажа
Апартаменты

Waterfront Studio | High ROI | Lagoon View

Meydan One, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

Студия 1 санузел 396 кв. фут
1 250 000 AED
3 157 AED/кв. фут2 157 AED/кв. фут· район в реестре DLD41% выше рынка
Обзор
Vacant | Beachfront | Brand New 1BR
Продажа
Апартаменты

Vacant | Beachfront | Brand New 1BR

Meydan One, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 2 санузла 785 кв. фут
1 552 391 AED
1 978 AED/кв. фут2 157 AED/кв. фут· район в реестре DLD10% ниже рынка
Обзор
Lagoon View | Brand New 1BR | Hand Over Soon
Продажа
Апартаменты

Lagoon View | Brand New 1BR | Hand Over Soon

Meydan One, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 2 санузла 956 кв. фут
2 368 920 AED
2 478 AED/кв. фут2 157 AED/кв. фут· район в реестре DLD13% выше рынка
Обзор
Community View | Brand New 1BR | Ready to Move
Продажа
Апартаменты

Community View | Brand New 1BR | Ready to Move

Meydan One, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 2 санузла 956 кв. фут
2 371 200 AED
2 480 AED/кв. фут2 157 AED/кв. фут· район в реестре DLD13% выше рынка
Обзор
Beachfront | Brand New 1BR | Vacant
Продажа
Апартаменты

Beachfront | Brand New 1BR | Vacant

Meydan One, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 1 санузел 665 кв. фут
1 654 520 AED
2 488 AED/кв. фут2 157 AED/кв. фут· район в реестре DLD13% выше рынка
Обзор
Spacious 1BR | Burj View | Prime Location
Продажа
Апартаменты

Spacious 1BR | Burj View | Prime Location

Meydan One, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 2 санузла 666 кв. фут
1 656 800 AED
2 488 AED/кв. фут2 157 AED/кв. фут· район в реестре DLD13% выше рынка
Обзор