
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 131 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 897 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 13% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Meydan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,3%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 54,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −20 358 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 131 кв. фут (105 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- The 100
- Проект
- The 100
- Здание
- The 100
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
fam Properties proudly presents this amazing One bedroom apartment in The 100 building in Meydan Avenue. Experience the pinnacle of luxury living with a 1 bedroom apartment at The 100 in Meydan, Dubai. This exclusive development offers high end finishes, and a suite of premium amenities, all set within one of Dubai s most prestigious neighborhoods. The apartment is very spacious and has a powder room as well as a large laundry room. The balcony is spacious and overlooking Burj Khalifa and Dubai Skyline view. The apartment is large with over 1130 sqft. The kitchen comes fully equipped with appliances. The building has state of the art amenities such as Techno Gym equipment , infinity Pool , Yoga room , Boxing room , Sauna and steam room as well as a courtyard area. Apartment Features Spacious Layout: Enjoy 35% more living space than standard units in Meydan. Elegant Interiors: Features include Italian Sicilia kitchens with integrated appliances, German Heimberg sanitary ware, and Spanish ceramic tiles. Modern Design: Open plan living areas, high ceilings, large windows, and built in wardrobes create a bright and airy atmosphere. Private Balcony: Relax and enjoy views of the Dubai skyline or the serene Meydan surroundings. Payment Plan: Flexible options available, including 40% post handover over 12 months. immediate occupancy. Connectivity: Located just 15 minutes from Downtown Dubai, Business Bay, DIFC, and Dubai International Airport. Nearby Attractions: Close to Meydan Racecourse, Dubai Mall, Dubai Festival City Mall, and top international schools. Community Living: Set within a master planned community offering green spaces, cycling and running tracks, and a tranquil environment. Amenities & Lifestyle Wellness Facilities: State of the art gym with Technogym equipment, yoga area, boxing space, sauna, and steam room. Recreational Spaces: Infinity pool, landscaped gardens, BBQ areas, and children s play zones. Artistic Touches: Interiors feature artwork by renowned artist Nassim Nasr, adding a unique aesthetic appeal. Security & Services: 24/7 concierge and security services ensure peace of mind. fam Properties offers a seamless home buying experience. multipule options are availble,
Расположение
The 100, Meydan Avenue, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













