- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 860 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 209 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На типичном уровне для «Meydan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 47% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Meydan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,7%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −15 480 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 860 кв. фут (80 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Gulf Land Property Developers
- Проект
- Tonino Lamborghini Phase 2
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Кабинет
Описание
Tonino Lamborghini Residences in Meydan, Dubai, offers a branded twin-tower lifestyle. Experience Italian-inspired 1, 2, and 3-bedroom residences featuring premium finishes and upscale amenities that blend contemporary design with refined elegance and prestige. Project Highlights: – Inspired by Tonino Lamborghini luxury – With premium design aesthetics – Twin-tower development with shared podium lifestyle amenities – Prime location near Meydan Racecourse & Downtown Dubai – High-end finishes with modern layouts – Excellent connectivity via Al Ain Road – Limited collection of upscale residential units Amenities: – Resort-Style Swimming Pool – Fully Equipped Indoor Gym – Outdoor Fitness Areas – Yoga & Wellness Studio – Kids Play Area – Jogging & Walking Tracks – Multi-Sports Court – Landscaped Gardens & Leisure Decks – Residents’ Lounge & Social Spaces – Restaurants & Cafés – 24/7 Security & Concierge Services Location & Connectivity: – Dubai Mall — 10 Mins – Downtown Dubai — 10 Mins – Dubai Opera — 12 Mins – Meydan Racecourse — 5 Mins – IMG Worlds of Adventure — 15 Mins – Emirates Golf Club — 20 Mins – Dubai International Airport — 20 Mins
Расположение
Tonino Lamborghini Residences 2, Tonino Lamborghini Residences, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Crystal Lagoon View | Spacious Studio | High ROI
Застройщик: Azizi Developments
No Commission | Below OP | Negotiable | Urgent
Застройщик: Azizi Developments
Brand New | Ready to Move In | Studio
Застройщик: Azizi Developments
Full Lagoon View | Brand New | Tenanted
Застройщик: Azizi Developments
Pool and Park View | Exclusive | Beachfront
Застройщик: Azizi Developments
BRAND NEW AND VACANT | PRIME LIVING | GREAT DEAL
Застройщик: Azizi Developments
Waterfront Studio | High ROI | Lagoon View
Застройщик: Azizi Developments
Vacant | Beachfront | Brand New 1BR
Застройщик: Azizi Developments
Lagoon View | Brand New 1BR | Hand Over Soon
Застройщик: Azizi Developments
Community View | Brand New 1BR | Ready to Move
Застройщик: Azizi Developments
Beachfront | Brand New 1BR | Vacant
Застройщик: Azizi Developments
Spacious 1BR | Burj View | Prime Location
Застройщик: Azizi Developments