- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 159 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 028 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 8% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Meydan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 60,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −20 862 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 159 кв. фут (108 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- The 100
- Проект
- The 100
- Здание
- The 100
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
PROPERTY DETAILS: * 1 Bedroom * 2 Bathrooms * 1,159 sq. ft. * Low Floor * Large Private Balcony * Community View * Spacious Layout * Walk-in Closet * U-Shaped Kitchen * Fully Fitted & Equipped Kitchen with Appliances * Separate Laundry Room * Unfurnished * Well Maintained * Vacant on Transfer FACILITIES & AMENITIES: * Swimming Pool * Fully Equipped Gym * Landscaped Gardens * Children's Play Area * Multi-Purpose Hall * 24/7 Security * Covered Parking * High-Speed Elevators * Visitor Parking * Pet-Friendly Community NEARBY DESTINATIONS: * Meydan Racecourse * Downtown Dubai * Dubai Mall & Burj Khalifa * Dubai Design District (d3) * Business Bay * Dubai International Airport * Ras Al Khor Wildlife Sanctuary * Major Schools and Healthcare Facilities * Easy Access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road The 100, Meydan Avenue is a boutique development offering spacious layouts, premium quality, and low-density living. Located just minutes from Downtown Dubai, it combines a peaceful setting with excellent connectivity, making it ideal for both homeowners and investors. Meydan is one of Dubai's fastest-growing communities, offering strong investment potential, premium amenities, and excellent connectivity to Downtown Dubai and major road networks. It continues to attract both end-users and investors seeking long-term value. Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
The 100, Meydan Avenue, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Crystal Lagoon View | Spacious Studio | High ROI
Застройщик: Azizi Developments
No Commission | Below OP | Negotiable | Urgent
Застройщик: Azizi Developments
Brand New | Ready to Move In | Studio
Застройщик: Azizi Developments
Full Lagoon View | Brand New | Tenanted
Застройщик: Azizi Developments
Pool and Park View | Exclusive | Beachfront
Застройщик: Azizi Developments
BRAND NEW AND VACANT | PRIME LIVING | GREAT DEAL
Застройщик: Azizi Developments
Waterfront Studio | High ROI | Lagoon View
Застройщик: Azizi Developments
Vacant | Beachfront | Brand New 1BR
Застройщик: Azizi Developments
Lagoon View | Brand New 1BR | Hand Over Soon
Застройщик: Azizi Developments
Community View | Brand New 1BR | Ready to Move
Застройщик: Azizi Developments
Beachfront | Brand New 1BR | Vacant
Застройщик: Azizi Developments
Spacious 1BR | Burj View | Prime Location
Застройщик: Azizi Developments