- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 860 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 326 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 6% выше типичного уровня для «Meydan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 39% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Meydan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 45,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −15 480 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 860 кв. фут (80 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Gulf Land Property Developers
- Проект
- Tonino Lamborghini Phase 2
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
fam Properties proudly presents this exceptional 1 Bedroom resale apartment in Tonino Lamborghini Residences 2, Meydan, offered below the original purchase price (OP) at AED 2,000,000. Experience iconic Italian inspired luxury in one of Meydan's most exclusive branded developments. Designed with sophisticated interiors, premium finishes, and smart home technology, this residence offers the perfect combination of elegance, comfort, and investment potential. Whether you're an end user looking for a luxurious lifestyle or an investor seeking long term capital appreciation, this below OP opportunity is not to be missed. Property Details: Price: AED 2,000,000 (Below OP) 1 Bedroom 2 Bathrooms Approx. 860 sq. ft. (79.94 sq.m.) Branded Tonino Lamborghini interiors Smart home system Spacious living and dining area Modern fitted kitchen with premium finishes Private balcony Dedicated parking World Class Amenities: Resort style swimming pools Fully equipped fitness center Luxury spa and wellness facilities Landscaped gardens Outdoor cinema Private cinema & gaming lounge Paddle tennis court Jogging track Children's play area Clubhouse Retail outlets, caf s & restaurants Covered parking 24/7 security and concierge Prime Location Meydan, Nad Al Sheba 10 Minutes to Dubai Mall 10 Minutes to Meydan One 12 Minutes to Dubai Water Canal 15 Minutes to Business Bay 20 Minutes to Palm Jumeirah 20 Minutes to Dubai International Airport 25 Minutes to Bluewaters Island This is a rare opportunity to secure a branded luxury residence below OP in one of Dubai's fastest growing communities. With premium amenities, iconic Italian design, and excellent connectivity, Tonino Lamborghini Residences 2 offers outstanding value for both investors and end users.
Расположение
Tonino Lamborghini Residences 2, Tonino Lamborghini Residences, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Crystal Lagoon View | Spacious Studio | High ROI
Застройщик: Azizi Developments
No Commission | Below OP | Negotiable | Urgent
Застройщик: Azizi Developments
Brand New | Ready to Move In | Studio
Застройщик: Azizi Developments
Full Lagoon View | Brand New | Tenanted
Застройщик: Azizi Developments
Pool and Park View | Exclusive | Beachfront
Застройщик: Azizi Developments
BRAND NEW AND VACANT | PRIME LIVING | GREAT DEAL
Застройщик: Azizi Developments
Waterfront Studio | High ROI | Lagoon View
Застройщик: Azizi Developments
Vacant | Beachfront | Brand New 1BR
Застройщик: Azizi Developments
Lagoon View | Brand New 1BR | Hand Over Soon
Застройщик: Azizi Developments
Community View | Brand New 1BR | Ready to Move
Застройщик: Azizi Developments
Beachfront | Brand New 1BR | Vacant
Застройщик: Azizi Developments
Spacious 1BR | Burj View | Prime Location
Застройщик: Azizi Developments