
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 536 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 425 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 11% выше типичного уровня для «Meydan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 29% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Meydan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −9 648 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 700 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 536 кв. фут (50 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera
- Здание
- Azizi Riviera 41
- Разрешение DLD
- 71399714984
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This 536 sqft apartment in Meydan provides a functional living space with one bedroom and one bathroom. The unit is fully furnished and includes a balcony that offers a view of the water and local landmarks. The interior layout maximizes the available square footage, creating a practical environment for daily living. The kitchen comes equipped with essential appliances, while the bedroom features built-in wardrobes and a walk-in closet for organized storage. Central air conditioning maintains a comfortable temperature throughout the year. The apartment is vastu compliant, ensuring a balanced flow within the home. With its completed status, the unit is ready for immediate use, allowing for a straightforward transition into this well-appointed residence. The building provides a range of practical facilities for residents: - Shared pool - Shared gym - Childrens pool - Childrens play area - Barbecue area - Lobby in building - Security - Covered parking Meydan is a premier community in Dubai that offers residents a unique blend of residential options and recreational facilities. The area is well-connected to major highways, providing easy access to key attractions. Nearby facilities include Tudo Mart Supermarket and Hartland International School. Offered at 1,300,000 AED for sale.
Расположение
Azizi Riviera 41, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













