
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 472 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 025 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На 38% выше типичного уровня для «Meydan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 6% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Meydan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −8 496 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 572 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 472 кв. фут (44 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera 19
- Здание
- Azizi Riviera 19
- Разрешение DLD
- 71149792328
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Enter directly into the main living area of this 472 sqft apartment, a layout that maximizes every inch of the floor plan. The space flows from the entrance into a combined living and dining zone, which connects to the kitchen. Large windows provide a view of water, bringing natural light into the home. The bedroom is positioned to the side, ensuring a quiet retreat, while the bathroom is conveniently located for both residents and guests. This furnished home comes ready for immediate use, featuring built-in wardrobes that provide organized storage solutions. The interior is equipped with central AC to maintain a comfortable temperature throughout the year. The kitchen is fully fitted with essential appliances, allowing for immediate meal preparation. The neutral finishes throughout the unit allow for a clean, organized aesthetic that complements the functional design of the space. Residents have access to a range of building facilities: - Barbecue area - Built-in wardrobes - Central AC - Kitchen appliances - Shared pool - View of water - Security - Shared gym - Children's play area - Lobby in building Meydan is a premier community in Dubai that offers residents a unique blend of upscale residential options and recreational facilities. The area is well-connected to major highways, providing easy access to key attractions. Nearby facilities include the North London Collegiate School Dubai and Hartland International School, along with various local grocery options like Tudo Mart Supermarket. Offered at 1,428,000 AED.
Расположение
Azizi Riviera 19, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













