Назад к портфелю
SMART INVESTMENT | MODERN LIVING | BEST OFFER
Тип
Апартаменты
Спальни
1
Санузлы
2
Общая площадь
749 кв. фут
Цена за кв. фут
1 469 AED
Срок сдачи
Q3 2024

На 4% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»

Дешевле, чем 40% из 399 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 386 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 399: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.

Сколько этот объект приносит на самом деле

AED
AED
AED
нед.
%
%

Валовая доходность

6,4%

Чистая доходность · Оценка

4,2%

Что доходит до вас за год

48 824 AED

При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24 лет.

Собранная аренда, за вычетом простоя
69 230 AED
Сервисный сбор
13 482 AED
Управление
3 462 AED
Резерв на обслуживание
3 462 AED

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

AED
%
AED

Пока условия не выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

1 100 000 AED
  • Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Апартаменты
Цель
На продажу
Спальни
1
Санузлы
2
Общая площадь
749 кв. фут (70 м²)
Форма собственности
Полная собственность (freehold)
Готовность
Готово к заселению
Срок сдачи
Q3 2024
Застройщик
Binghatti Developers
Проект
Binghatti Orchid
Разрешение DLD
71527697529

Удобства

  • Балкон
  • Зона барбекю
  • Встроенные шкафы
  • Центральное кондиционирование
  • Крытая парковка
  • Тренажёрный зал
  • Бассейн
  • Охрана 24/7

Описание

  • Property Features *

One Bedroom Two Bathrooms 749 sq. ft Balcony Mid Floor Marble Floor Fully Fitted Kitchen with Appliances

  • Amenities & Location Highlights *

BBQ Area - Covered Parking - Gymnasium Central Air conditioning - Pets Allowed 24/7 security - CCTV - Shops - Restaurants Public park, parking & transport - Mosque 22 minutes to drive to Dubai Mall 17 minutes to Palm Jumeirah 19 minutes to Burj Al Arab 21 minutes to The Walk JBR

Binghatti Orchid, located in Jumeirah Village Circle (JVC), is a striking architectural landmark offering a collection of studios, one-, and two-bedroom apartments, developed by Binghatti Developers. This 21-storey residential and retail complex, complete with a podium, basement, and rooftop level, beautifully fuses contemporary design with elements of Middle Eastern heritage. Showcasing Binghatti’s dedication to innovation and sustainability, Binghatti Orchid exemplifies modern urban living while reflecting the developer’s commitment to quality and creativity.

With deep knowledge of Dubai’s dynamic real estate market, we empower clients to confidently buy, sell, and rent properties.

Расположение

Binghatti Orchid, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Exclusive | Vacant | High ROI | Brand New
ПродажаНовое
Торговое помещение

Exclusive | Vacant | High ROI | Brand New

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

1 санузел 1 061 кв. фут
3 199 999 AED
3 016 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут· район в реестре DLD14% ниже рынка
Обзор
Genuine Resale | Road Facing | Prime Retail
ПродажаНовое
Торговое помещение

Genuine Resale | Road Facing | Prime Retail

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

0 санузла 1 943 кв. фут
5 820 000 AED
2 995 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут· район в реестре DLD14% ниже рынка
Обзор
Vacant | Pool View | Exclusive Unit
ПродажаНовое
Офис

Vacant | Pool View | Exclusive Unit

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

1 санузел 2 596 кв. фут
5 192 000 AED
2 000 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
Vacant | Pool View | Exclusive Unit
ПродажаНовое
Офис

Vacant | Pool View | Exclusive Unit

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

1 санузел 1 689 кв. фут
3 378 000 AED
2 000 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
Exclusive | Shell and Core | Prime Location
ПродажаНовое
Торговое помещение

Exclusive | Shell and Core | Prime Location

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

0 санузла 714 кв. фут
2 499 000 AED
3 500 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
Handover Soon | 3 Parking | Road Facing | Frontage
ПродажаНовое
Торговое помещение

Handover Soon | 3 Parking | Road Facing | Frontage

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

0 санузла 1 943 кв. фут
5 819 990 AED
2 995 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут· район в реестре DLD14% ниже рынка
Обзор
Shell & Core | Retail Shop | Binghatti Ruby
ПродажаНовое
Торговое помещение

Shell & Core | Retail Shop | Binghatti Ruby

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

0 санузла 1 919 кв. фут
6 700 000 AED
3 491 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
Rented Shop || High ROI || Premium Building
ПродажаНовое
Торговое помещение

Rented Shop || High ROI || Premium Building

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

1 санузел 1 444 кв. фут
5 100 000 AED
3 532 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT  | READY SOON
ПродажаНовое
Торговое помещение

EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT | READY SOON

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

0 санузла 1 167 кв. фут
3 736 896 AED
3 202 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут· район в реестре DLD8% ниже рынка
Обзор
EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT  | READY SOON
ПродажаНовое
Торговое помещение

EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT | READY SOON

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

0 санузла 1 183 кв. фут
3 785 440 AED
3 200 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут· район в реестре DLD8% ниже рынка
Обзор
Exclusive Listing || Straight Layout || Ready
ПродажаНовое
Торговое помещение

Exclusive Listing || Straight Layout || Ready

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

1 санузел 1 061 кв. фут
3 300 000 AED
3 110 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут· район в реестре DLD11% ниже рынка
Обзор
PRIME RETAIL 2027 Q2 HANDOVER | ROAD VIEW
ПродажаНовое
Торговое помещение

PRIME RETAIL 2027 Q2 HANDOVER | ROAD VIEW

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

1 санузел 2 041 кв. фут
7 167 415 AED
3 512 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор