Назад к портфелю
High ROI |With Kitchen Appliances | Boulevard View
Тип
Апартаменты
Спальни
1
Санузлы
2
Общая площадь
722 кв. фут
Цена за кв. фут
1 593 AED
Срок сдачи
Q3 2024

На 13% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»

Дешевле, чем 21% из 399 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 386 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 399: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.

Сколько этот объект приносит на самом деле

AED
AED
AED
нед.
%
%

Валовая доходность

6,1%

Чистая доходность · Оценка

4%

Что доходит до вас за год

49 310 AED

При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,9 лет.

Собранная аренда, за вычетом простоя
69 230 AED
Сервисный сбор
−12 996 AED
Управление
−3 462 AED
Резерв на обслуживание
−3 462 AED

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

AED
%
AED

Пока условия не выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

1 150 000 AED
  • Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 850 000 AED.

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Апартаменты
Цель
На продажу
Спальни
1
Санузлы
2
Общая площадь
722 кв. фут (67 м²)
Форма собственности
Полная собственность (freehold)
Готовность
Готово к заселению
Срок сдачи
Q3 2024
Застройщик
Binghatti Developers
Проект
Binghatti Orchid
Разрешение DLD
71527696665

Удобства

  • Балкон
  • Зона барбекю
  • Встроенные шкафы
  • Центральное кондиционирование
  • Консьерж
  • Крытая парковка
  • Охрана 24/7
  • Гардеробная комната

Описание

Apartment Details:

  • Bedroom: 1
  • Bathrooms: 2
  • Allocated Parking: 1
  • With Balcony
  • Modern finishing throughout
  • Built-in wardrobes
  • Spacious layout
  • Size: 722 sqft
  • Currently rented until May 2026

Amenities:

  • Swimming Pool
  • Well-Equipped Gymnasium
  • Fitness Centre
  • Kids’ Play Area
  • Barbecue Areas
  • Green Surroundings
  • 24-hour Security & Reception Services
  • CCTV Security

Location Highlights:

  • 5 minutes to Circle Mall, JVC
  • 10 minutes to Dubai Butterfly Garden
  • 15 minutes to Mall of the Emirates
  • 20 minutes to Downtown Dubai & Dubai Mall
  • 20 minutes to Dubai Marina
  • 28 minutes to Dubai International Airport (DXB)
  • 30 minutes to Al Maktoum International Airport

Binghatti Orchid: A Modern Lifestyle:

Binghatti Orchid offers a harmonious blend of comfort, elegance, and contemporary design—delivering an exceptional urban living experience in the vibrant JVC community.

Расположение

Binghatti Orchid, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Exclusive | Vacant | High ROI | Brand New
ПродажаНовое
Торговое помещение

Exclusive | Vacant | High ROI | Brand New

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

1 санузел 1 061 кв. фут
3 199 999 AED
3 016 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут ▼· район в реестре DLD14% ниже рынка
Обзор →
Genuine Resale | Road Facing | Prime Retail
ПродажаНовое
Торговое помещение

Genuine Resale | Road Facing | Prime Retail

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

0 санузла 1 943 кв. фут
5 820 000 AED
2 995 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут ▼· район в реестре DLD14% ниже рынка
Обзор →
Vacant | Pool View | Exclusive Unit
ПродажаНовое
Офис

Vacant | Pool View | Exclusive Unit

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

1 санузел 2 596 кв. фут
5 192 000 AED
2 000 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут ▼· район в реестре DLD
Обзор →
Vacant | Pool View | Exclusive Unit
ПродажаНовое
Офис

Vacant | Pool View | Exclusive Unit

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

1 санузел 1 689 кв. фут
3 378 000 AED
2 000 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут ▼· район в реестре DLD
Обзор →
Exclusive | Shell and Core | Prime Location
ПродажаНовое
Торговое помещение

Exclusive | Shell and Core | Prime Location

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

0 санузла 714 кв. фут
2 499 000 AED
3 500 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут ▼· район в реестре DLD
Обзор →
Handover Soon | 3 Parking | Road Facing | Frontage
ПродажаНовое
Торговое помещение

Handover Soon | 3 Parking | Road Facing | Frontage

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

0 санузла 1 943 кв. фут
5 819 990 AED
2 995 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут ▼· район в реестре DLD14% ниже рынка
Обзор →
Shell & Core | Retail Shop | Binghatti Ruby
ПродажаНовое
Торговое помещение

Shell & Core | Retail Shop | Binghatti Ruby

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

0 санузла 1 919 кв. фут
6 700 000 AED
3 491 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут ▼· район в реестре DLD
Обзор →
Rented Shop || High ROI || Premium Building
ПродажаНовое
Торговое помещение

Rented Shop || High ROI || Premium Building

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

1 санузел 1 444 кв. фут
5 100 000 AED
3 532 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут ▼· район в реестре DLD
Обзор →
EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT | READY SOON
ПродажаНовое
Торговое помещение

EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT | READY SOON

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

0 санузла 1 167 кв. фут
3 736 896 AED
3 202 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут ▼· район в реестре DLD8% ниже рынка
Обзор →
EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT | READY SOON
ПродажаНовое
Торговое помещение

EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT | READY SOON

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

0 санузла 1 183 кв. фут
3 785 440 AED
3 200 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут ▼· район в реестре DLD8% ниже рынка
Обзор →
Exclusive Listing || Straight Layout || Ready
ПродажаНовое
Торговое помещение

Exclusive Listing || Straight Layout || Ready

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

1 санузел 1 061 кв. фут
3 300 000 AED
3 110 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут ▼· район в реестре DLD11% ниже рынка
Обзор →
PRIME RETAIL 2027 Q2 HANDOVER | ROAD VIEW
ПродажаНовое
Торговое помещение

PRIME RETAIL 2027 Q2 HANDOVER | ROAD VIEW

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

1 санузел 2 041 кв. фут
7 167 415 AED
3 512 AED/кв. фут1 496 AED/кв. фут ▼· район в реестре DLD
Обзор →
Оставить заявку на объект