
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 647 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 777 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 33% выше типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 3% из 106 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 106: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 63 600 AED
- Сервисный сбор
- −11 646 AED
- Управление
- −3 180 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 180 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 850 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 647 кв. фут (60 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Elite
- Здание
- Binghatti Elite
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This 1‑bedroom apartment for sale in Binghatti Elite at Dubai Production City (IMPZ) offers a practical layout with a generous living area and two bathrooms. The home is furnished and features an open‑plan living and dining space with large windows that maximise natural light and pool‑facing views. Key Features: 1 Bedroom 2 Bathrooms Balcony or terrace Pool and skyline view Furnished interiors Open‑plan living area Built‑in wardrobes Modern lobby access Swimming pool access Shared gym access The interiors feature contemporary finishes, including a sectional sofa setup in the living room, built‑in TV wall with shelving, and a bedroom with feature paneling and ample wardrobe storage. Residents benefit from a landscaped podium level with a central courtyard featuring lawns, shaded seating pergolas, and children’s play zones. The building also overlooks a large outdoor swimming pool with loungers, secondary pool, and multi‑sport court areas, creating a well‑equipped recreational deck within the community. Connectivity is straightforward, with Dubai Production City linked to the rest of Dubai mainly via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road. Public buses and taxis operate within walking distance, while nearby leisure attractions such as Dubai Autodrome and other family destinations are reachable within a convenient driving radius. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Расположение
Binghatti Elite, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













