- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 647 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 546 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 16% выше типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 19% из 106 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 106: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 63 600 AED
- Сервисный сбор
- −11 646 AED
- Управление
- −3 180 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 180 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 000 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 647 кв. фут (60 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Elite
- Здание
- Binghatti Elite
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Key Features: • Modern 1 Bedroom Apartment with 647 Sq. Ft • 2 Bathrooms and Balcony • Completion Date: Q2 2026 • Visionary design integrating panoramic views • Modern facade with a mix of sleek metal accents • State-of-the-art amenities designed for wellness and leisure • Standard High-end finishing and fixtures • Round the clock security • Easy accessibility to the beach and Marina • 35 minutes to Dubai International Airport • 25 minutes to Burj Khalifa and Downtown Dubai Amenities Include: • 24/7 Security • Dining outlets • Gymnasium • Kids Play Area • Park and Leisure areas • Restaurants • Retail outlets • Swimming Pool The exclusive high-rise façade redefined urban living with its blend of sophisticated design, prime location and world-class amenities. From its cosmopolitan lifestyle to its tranquil gated community, it stands out as the epitome of luxury and convenience in the heart of Dubai.
Расположение
Binghatti Elite, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
BELOW OP / HANDOVER SOON / SMART HOME
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
Panoramic View | Handover Soon | Corner| Spacious
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
Open to Negotiation | High Floor | Best Price
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
INVESTOR DEAL-4%DLD WAIVER-READY 2026-HIGH ROI
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
Near Handover | Private Corner Unit | Closed Kitch
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
INVESTOR DEAL- 4%DLD WAIVER -READY 2026 -HIGH ROI
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
INVESTOR DEAL- 4%DLD WAIVER -READY 2026 -HIGH ROI
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
Handover Soon| 35% ROI l Skyline vie
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
Semi Furnished | Mid Floor | Handover 2026
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
Stylish 1BR | Open Views | Prime Urban Living
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
1 BR Apartment with Water View in Dubai Production City
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
CASH DISCOUNT/4%DLD WAIVER/PRIME LOCATION/10% ROI
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай