- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 842 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 425 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 14% выше типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 24% из 127 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 127: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 48,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −15 156 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 800 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 842 кв. фут (78 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Imtiaz Developments
- Проект
- Cove Edition By Imtiaz
- Здание
- Cove Edition 1 by Imtiaz
- Разрешение DLD
- 71654945991
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property details: * Spacious 1 Bedroom Apartment * 2 Bathrooms * Size 842 sq ft * Fully fitted open-plan kitchen * Fully Furnished * Huge L-shaped balcony * Ready to Move by Q4 2026 * High floor * Access to Gym & Swimming Pool * 1 Covered parking space * Asking Price: AED 1,200,000 Amenities: * Private balcony * Built-in wardrobes * Kitchen appliances included * Central air conditioning * 24/7 security * Pet-friendly building * Shared gym * Rooftop infinity swimming pool * Spa and sauna facilities * Yoga deck and BBQ area * Children’s play area and kids’ pool * Indoor cinema * On-site dining options * Elegant lobby and reception area Location & Accessibility: * Located in Dubai Land, a rapidly developing residential community opposite The Aquila School * Easy access to Al Ain Road (E66) and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) * Approximately 15 minutes to Downtown Dubai * Approximately 20 minutes to Dubai International Airport * Close to schools, supermarkets, leisure attractions, and retail outlets * Convenient connectivity to major business and lifestyle hubs across Dubai The company supports clients across ready properties, leasing, resale, and off-plan investment opportunities through clear guidance, structured comparison, and professional transaction follow-up.
Расположение
Cove Edition 1 by Imtiaz, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Opposite To Aquila School - Vacant & Rented Units
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Premium 2 BR | High ROI Potential | Limited Unit
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Pool View | Luxurious Unit | Best Amenities
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished | 30/70 Payment Plan | Big Balcony
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Lowest Price | Luxury Apartment | Prime Location
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Only 2-Bedroom Available | Laundry & Store Room
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Off-plan resale, Motivated Seller, Urgent Closing
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished | Best Price | HandOver Q4 2026
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished I Handover Q4 2026 I Smart Home
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Up to15% ROI | 80%on Handover | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development