- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 808 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 510 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 21% выше типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 13% из 127 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 127: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 48,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −14 544 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 780 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 808 кв. фут (75 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Peace Homes Group
- Проект
- Peace Lagoons Phase 2 by Peace Homes Group
- Разрешение DLD
- 71734723790
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Boasting serene crystal lagoon views, this premium off-plan residence combines modern design, resort-style amenities, and an excellent location, making it an ideal opportunity for both investors and end-users. Property Features: 1BR Apartment + Pool 2 Modern Bathroom Built-Up Area: 808 Sq. Ft. Lagoon View Spacious Open-Plan Living & Sleeping Area Modern Kitchen with Premium Finishes Private Balcony Floor-to-Ceiling Windows Dedicated Parking Space World-Class Community Amenities Residents will enjoy a resort-inspired lifestyle with an outstanding range of premium facilities, including: Crystal Lagoon Infinity Swimming Pool Beach Pool Fully Equipped Gym CrossFit Training Area Luxury Spa Sauna & Steam Room Jacuzzi Yoga & Meditation Deck Mini Golf Course Bowling Area Outdoor Cinema Children's Play Area Volleyball Court BBQ & Outdoor Entertainment Areas Elegant Lobby Lounge Landscaped Gardens 30,000 Sq. Ft. Retail & Shopping Mall 24/7 Security & Concierge Services High-Speed Elevators Nearby Destinations: Approximately 20 Minutes to Downtown Dubai Approximately 20 Minutes to Business Bay Dubai Outlet Mall Silicon Central Mall Dubai Silicon Oasis Dubai Miracle Garden The Polo Club Schools & Nurseries Parks & Walking Trails Restaurants & Cafés Supermarkets & Daily Retail Designed for contemporary living, this thoughtfully planned studio offers bright interiors, premium finishes, and picturesque lagoon views that create a tranquil living environment. Situated within one of Dubai's fastest-growing residential communities, Peace Lagoons II delivers exceptional lifestyle amenities and strong investment potential, making it an excellent choice for homeowners and investors seeking long-term value.
Расположение
Peace Lagoons II by Peace Homes, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Opposite To Aquila School - Vacant & Rented Units
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Premium 2 BR | High ROI Potential | Limited Unit
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Pool View | Luxurious Unit | Best Amenities
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished | 30/70 Payment Plan | Big Balcony
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Lowest Price | Luxury Apartment | Prime Location
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Only 2-Bedroom Available | Laundry & Store Room
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Off-plan resale, Motivated Seller, Urgent Closing
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished | Best Price | HandOver Q4 2026
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished I Handover Q4 2026 I Smart Home
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Up to15% ROI | 80%on Handover | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development