
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 791 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 986 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 21% ниже типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 127 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 127: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −14 238 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 220 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 791 кв. фут (73 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- V Tower By Tiger Group
- Здание
- The V Tower
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
The V Tower offers residents modern urban living in one of Dubai’s fastest-growing residential communities. With competitive pricing, excellent connectivity, and increasing rental demand, Dubai Residence Complex continues to attract investors seeking strong rental yields and long-term growth. Property Details: • 1 Bedroom Apartment • Size: 791 Sq. Ft. • Fully Furnished • Open Community View • 2 Washrooms • Spacious Living & Dining Area • Modern Open Kitchen • Built-in Wardrobes • Floor-to-Ceiling Windows • Bright & Well-Maintained Unit • Covered Parking • Selling Price: AED 780,000 Why Invest in This Apartment? • Fully furnished for hassle-free ownership • Spacious 791 Sq. Ft. layout with practical design • Two washrooms offering added comfort and convenience • Open views with plenty of natural light • Attractive entry price in a growing freehold community • Strong rental demand from professionals and families • Excellent potential for long-term capital appreciation • Ideal for both end-users and investors Building Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Children's Play Area • High-Speed Elevators • Covered Parking • 24/7 Security & CCTV • Landscaped Leisure Areas • Retail Shops & Restaurants Nearby Location Highlights: • Located in Dubai Residence Complex (DLRC) • Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Minutes from Dubai Silicon Oasis • Close to Academic City • Approx. 15 Minutes to Downtown Dubai • Near Global Village & IMG Worlds of Adventure • Surrounded by Schools, Supermarkets & Daily Conveniences
Расположение
The V Tower, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












