
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 734 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 845 AED
На 32% ниже типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 127 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 127: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,5%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −13 212 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 380 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 734 кв. фут (68 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Skycourts Tower C
- Разрешение DLD
- 7129022800
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Own a well-maintained 3 - Bedroom apartment in Skycourts C, ideal for end-users and investors. Multiple Options Available With Balcony or Without Balcony Rented or Vacant Selling Price: AED 620,000 Property Details: 1 Bedroom 1 Bathroom Spacious living and dining area Well-planned layout Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym 24/7 Security Covered Parkings Family-friendly community Rented in 50,000 The best thing about Skycourts is its Park on the P3 level, spanning over 6 buildings, giving ample space for residents to enjoy, walk, and children to play, there is a play ground, basketball court, and rides for chidren, 2 large swimming pools. - Freehold Residential Project with 6 High-rise Towers. - Located in Dubailand Residence Complex. Close to Al Ain Road, Outer Ring Road and Emirates Road - A project of National Bonds Corporation. - 21 floors in each tower. - Consists of studios, 1 and 2-bedroom apartments Facilities: - Parking - Elevators - Security - Central air conditioning - Maintenance services - Events space - Gym and Fitness Facilities - Lifestyle Amenities - Concierge and Guest service - Pet- Friendly. - Safety features. Nearby Amenities: - Transportation - Bus station - Restaurant - Supermarket Dubai Residence Complex is strategically positioned along the Dubai – Al Ain Road (E66) and Emirates Road (E611). These highways give access to many key areas in the emirate. By taking E66, one can reach business districts such as Downtown, Dubai World Trade Centre, DIFC, and Business Bay. Whereas the western side of the Emirates Road leads to newer areas such as Mudon and Arabian Ranches. Further towards the east, it rotates to Al Khawaneej and Al Warsan. Located in a prime area with easy access to main roads, public transport, supermarkets, and daily conveniences.
Расположение
Skycourts Tower C, Skycourts Towers, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












