- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 753 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 996 AED
На 20% ниже типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 127 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 127: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −13 554 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 250 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 753 кв. фут (70 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Durar A
- Разрешение DLD
- 7111172290
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details Location: Dubai Land Residence Complex (DLRC) Developer: Durar Al Emarat Properties 1 Bedroom 2 Bathrooms Fully Furnished Spacious Balcony 1 Dedicated Parking Space Freehold Property Community Highlights Dubai Land Residence Complex is a thriving residential community within Dubailand, offering a blend of modern apartments, retail outlets, and essential lifestyle amenities. Its strategic location along Dubai-Al Ain Road provides excellent connectivity to major destinations across Dubai. Building Amenities Temperature-controlled swimming pool for adults and children Fully equipped gymnasium Jacuzzi Indoor and outdoor children's play areas Nursery High-speed elevators Built-in wardrobes and fitted kitchen cabinets with cooking range 24-hour security and reception Professional maintenance services Prime Location Durar 1 offers convenient access to some of Dubai's key destinations: Dubai Mall – Approximately 24 minutes Palm Jumeirah – Approximately 34 minutes Burj Al Arab – Approximately 33 minutes The Walk, JBR – Approximately 37 minutes Dubai International Airport (DXB) – Approximately 25 minutes Al Maktoum International Airport – Approximately 34 minutes Whether you're looking for a comfortable home or a smart investment opportunity, this fully furnished apartment offers excellent value in one of Dubai's fast-growing residential communities.
Расположение
Durar A, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Opposite To Aquila School - Vacant & Rented Units
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Premium 2 BR | High ROI Potential | Limited Unit
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Pool View | Luxurious Unit | Best Amenities
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished | 30/70 Payment Plan | Big Balcony
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Lowest Price | Luxury Apartment | Prime Location
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Only 2-Bedroom Available | Laundry & Store Room
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Off-plan resale, Motivated Seller, Urgent Closing
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished | Best Price | HandOver Q4 2026
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished I Handover Q4 2026 I Smart Home
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Up to15% ROI | 80%on Handover | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development