
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 798 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 466 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 18% выше типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 18% из 127 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 127: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 45,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −14 364 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 830 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 798 кв. фут (74 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Peace Homes Group
- Проект
- Peace Lagoons Phase 2 by Peace Homes Group
- Разрешение DLD
- 71734725998
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Apartment for sale in Peace Lagoons by Peace Homes, Dubai Land Residence Complex Experience elevated resort-style living in this exceptional 2-bedroom apartment with a maid's room and a private swimming pool at Peace Lagoons 1 by Peace Homes Development. Set within a unique crystal lagoon community, this home blends contemporary design, premium finishes, and outstanding lifestyle amenities in one of Dubai's emerging residential destinations. Property Features: - 1 Spacious Bedrooms - Private Swimming Pool - Well-Planned, Spacious Layout - Modern Kitchen with Premium Finishes - High-Quality Fixtures and Fittings - Located within a Crystal Lagoon Community Community Highlights: Signature resort-style crystal lagoon Private pool with every residence World-class leisure, wellness, and recreational amenities Family-friendly environment Excellent connectivity to key areas across Dubai Located in Dubai Land Residence Complex (DLRC) The project offers lagoon-inspired pools, landscaped courtyards and multiple amenity decks with seating and planted areas. Residents benefit from a resort-style pool with loungers, indoor gym with courtyard views, kids’ play areas and garden-facing lounges, along with various apartment layouts overlooking lagoon, pool and community views. Located in Dubai Land Residence Complex along Al Ain Road, the community provides road access to the wider Dubailand area and key parts of Dubai. Residents are a short drive from Dubai Outlet Mall, Global Village and IMG Worlds of Adventure, with healthcare clinics, nurseries and schools in the wider neighbourhood and Academic City around 10 minutes away by car. Investment Benefits: Flexible payment plans available High rental and capital appreciation potential Growing demand in a rapidly developing community Expected handover in Q2 2027
Расположение
Peace Lagoons II by Peace Homes, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












