
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 757 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 221 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На типичном уровне для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 127 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 127: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −13 626 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 076 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 757 кв. фут (70 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Grovy Real Estate Developers
- Проект
- Rivo by Grovy
- Здание
- Rivo by Grovy
- Разрешение DLD
- 71819772861
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Rivo by Grovy – Modern Residences in Dubai Land Residence Complex (DLRC) Overview Rivo by Grovy is a contemporary residential development located in Dubai Land Residence Complex (DLRC), offering well-designed homes with modern interiors and practical layouts. Positioned in a fast-growing residential hub, the project appeals to both end-users and investors seeking value, connectivity, and strong rental demand. Project Highlights – Project Name: Rivo by Grovy – Location: Dubai Land Residence Complex (DLRC), Dubai – Property Type: Residential Apartments – Modern architectural design – Smart layouts with efficient space planning – Attractive upfront cash purchase options Available Units – Upfront Cash Deals – 1-Bedroom Apartment — 757 sqft – Upfront Cash Price: AED 924,000 | Original Price: AED 1,050,000 – 12% Cash Discount Amenities & Facilities – Swimming pool and leisure deck – Fully equipped gym – Landscaped outdoor areas – Children’s play area – Covered parking – 24/7 security and CCTV Location Advantages – DLRC – Located in Dubai Land Residence Complex – Easy access to major highways – Short drive to Downtown Dubai and Business Bay – Close to schools, supermarkets, and daily conveniences – Growing residential community with strong rental demand Why Invest in Rivo by Grovy – Competitive upfront cash discounts – Wide unit mix from studio to 4-bedroom – Strong end-user and rental appeal – Growing demand in DLRC – Excellent value positioning in Dubai Land
Расположение
Rivo by Grovy, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












