
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 854 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 347 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 8% выше типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 39% из 127 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 127: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 46,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −15 372 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 850 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 854 кв. фут (79 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Imtiaz Developments
- Проект
- Cove Edition By Imtiaz
- Здание
- Cove Edition 1 by Imtiaz
- Разрешение DLD
- 71654941191
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
located in Cove Edition Residence 1 by Imtiaz in Dubai Land Residence Complex, Wadi Al Safa 5, Dubai, UAE. PROPERY DETAILS: - Apt size: 854 Sq. Ft. - 1 Bedroom - 1 Balcony - 1 Bathroom - Central A/C - Fully Furnished - Open Kitchen - 1 Parking AMENITIES: - Swimming Pool - Multipurpose activity court - Sports Facilities - Children’s Play Area - Spa and Wellness Center - Club room for social events - Security and Concierge Service - 24hr Security Cove Edition by Imtiaz Developments is the latest residential advancement located at the heart of Dubailand lined with premium range of designer studios, 1 & 2-bedroom apartments. This new and elegant façade offers an elevated lifestyle combining sophistication and luxury at ease, setting the new standard for the upscale living in Dubai. With world-class amenities, this premium class residence is designed to provide unparalleled convenience and serenity, ideal for those seeking a refined living. Nestled within the expanse of Dubailand, the façade promises a serene lifestyle destination that offers easy access to the rest of the city. The seamless connected network provides swift connectivity to the key landmarks and places such as Downtown Dubai and International Airport within reach. The prime location not only enhances the living experience, but also presents a perfect choice for all. It means feeling confident, informed, and supported throughout the entire journey.
Расположение
Cove Edition 1 by Imtiaz, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












