- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 733 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 450 AED
- Срок сдачи
- Q1 2028
На 16% выше типичного уровня для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 21% из 127 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 127: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −13 194 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 937 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 733 кв. фут (68 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2028
- Застройщик
- Hijazi Real Estate
- Проект
- Wadi Hills
- Здание
- Wadi Hills
- Разрешение DLD
- 71818551676
Удобства
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
Описание
Designed for modern urban living, Wadi Hills offers fully furnished residences, smart home technology, premium amenities, and a flexible payment plan. With an attractive post-handover payment structure, the project is an excellent opportunity for both end-users and investors. Property Details Property Type: 1-Bedroom Apartment Bathrooms: 2 Parking: 1 Dedicated Parking Space Furnishing: Fully Furnished Handover: Q1 2028 Payment Plan – 70/30 Wadi Hills offers residents a comfortable and modern lifestyle with a range of premium facilities: Infinity-Edge Swimming Pool Fully Equipped Fitness Centre Smart Home Access & Entry System Elegant Lobby with Concierge Services Landscaped Children's Play Areas Wellness & Leisure Spaces Prime Location – DLRC Wadi Hills is strategically positioned in DubaiLand Residence Complex, offering convenient connectivity to major destinations: 2 Minutes – Dubai Metro Station 7 Minutes – Arabian Ranches 7 Minutes – Nad Al Sheba 12 Minutes – Meydan Golf Course & Dubai Design District 15 Minutes – Downtown Dubai, Dubai Mall & Burj Khalifa 18 Minutes – Dubai International Airport (DXB) Why Choose Wadi Hills? Wadi Hills combines fully furnished apartments, smart home technology, premium amenities, a strategic location, and a flexible post-handover payment plan. The development is an attractive option for investors and end-users seeking a modern home in Dubai with a structured payment plan extending beyond handover.
Расположение
Wadi Hills, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Opposite To Aquila School - Vacant & Rented Units
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Premium 2 BR | High ROI Potential | Limited Unit
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Pool View | Luxurious Unit | Best Amenities
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished | 30/70 Payment Plan | Big Balcony
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Lowest Price | Luxury Apartment | Prime Location
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Only 2-Bedroom Available | Laundry & Store Room
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Off-plan resale, Motivated Seller, Urgent Closing
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished | Best Price | HandOver Q4 2026
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
20/80 Payment Plan | Handover Q4 2026 | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Fully Furnished I Handover Q4 2026 I Smart Home
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development
Up to15% ROI | 80%on Handover | Furnished
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Застройщик: Pure Bliss Development