- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 737 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 439 AED
- Срок сдачи
- Q2 2030
На типичном уровне для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 172 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 172: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −13 266 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 202 112 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 737 кв. фут (68 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2030
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Creek Bay
- Здание
- Creek Bay Tower B
- Разрешение DLD
- 71895801418
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Eivan Properties proudly presents this elegant apartment in Creek Bay – Tower B by Emaar, located in the vibrant waterfront community of Dubai Creek Harbour. This off-plan residence is an excellent opportunity for both homeowners and investors looking for long-term value in one of Dubai’s fastest-growing destinations. Property Details * 1 Bedroom Apartment | 1 Bathroom * Size: 737 sqft * Price: AED 1,797,888 * Handover: Q2 2029 * Spacious and functional layout * Modern interiors with quality finishes * Bright living and dining area * Contemporary kitchen design * Floor-to-ceiling windows * Private balcony * Freehold property Features & Amenities * Resort-style swimming pool * Fully equipped gymnasium * Landscaped outdoor spaces * Kids’ play area * Retail and dining options nearby * Community parks and leisure areas * 24/7 security and covered parking Prime Location * Minutes from Dubai Creek Marina & promenade * Easy access to Downtown Dubai and Business Bay * Close to Burj Khalifa & Dubai Mall * Approx. 15 minutes to Dubai International Airport (DXB) * Well-connected to Ras Al Khor Road and major highways Investment Highlights * Strong capital appreciation potential * High rental demand in Dubai Creek Harbour * Excellent opportunity for end users and investors * Modern lifestyle in a growing master community Enjoy contemporary waterfront living in one of Dubai’s most promising destinations, combining peaceful surroundings with excellent city connectivity. Your next investment starts here – let our agent guide you!
Расположение
Creek Bay Tower B, Creek Bay, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
