- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 729 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 538 AED
На 3% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 40% из 172 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 172: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −13 122 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 729 кв. фут (68 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Creek Edge Tower 1
- Разрешение DLD
- 71187294012
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Presenting this spacious one bedroom apartment in Creek Edge Tower 1, located in the premium waterfront community of Dubai Creek Harbour. Positioned on a high floor, the apartment offers beautiful sea and water views, a bright open plan layout, and a modern lifestyle in one of Dubai s most desirable waterfront destinations. The apartment features a comfortable living and dining area, an open plan kitchen, one bedroom, one bathroom, and a balcony overlooking the water. With its strong location, excellent amenities, and attractive price positioning, this unit is a great opportunity for investors looking for a high demand property in Dubai Creek Harbour. Property Details: 1 Bedroom 1 Bathroom 729 sq. ft. High Floor Sea / Water View Balcony Open Plan Layout Building & Community Features: Infinity Pool Fully Equipped Gym Landscaped Leisure Decks Direct Access to Creek Marina Promenade Retail and Dining at Podium Level Premium Waterfront Community Close to Downtown Dubai, DIFC, and Dubai International Airport
Расположение
Creek Edge Tower 1, Creek Edge, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
