- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 677 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 363 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 172 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 172: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −12 186 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 005 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 677 кв. фут (63 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Creekside 18 B
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Offering a refined waterfront lifestyle with high-quality finishes and thoughtful upgrades, this residence is perfect for buyers seeking a stylish, move-in-ready home in one of Dubai’s most sought-after communities. Property Details: - Price: AED 1,599,995 - Built-up Area: 62.88 sqm / approximately 677 sq. ft. - Bedroom: 1 - Bathroom: 1 - Furnishing: Unfurnished with premium upgrades - Parking: 1 allocated parking space Apartment Features: - Bright open-plan living and dining area - Contemporary interiors with premium finishes - Fully fitted kitchen with high-end built-in appliances - Spacious bedroom with built-in wardrobes - Floor-to-ceiling windows offering abundant natural light - Immaculately maintained and ready to move in Building Amenities: - Infinity-edge swimming pool with sundeck - Fully equipped state-of-the-art fitness centre - Secure children’s play area - Landscaped surroundings and leisure spaces - Easy access to Creek Promenade - 24/7 security and concierge services Located in Dubai Creek Harbour, Creekside 18B offers residents a premium waterfront lifestyle with excellent connectivity to Downtown Dubai, Dubai Mall, Dubai International Airport, and other key destinations across the city. This exceptional property presents an ideal opportunity for end-users seeking a luxurious home or investors looking for strong rental potential in a rapidly growing waterfront community.
Расположение
Creekside 18 B, Creekside 18, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
