- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 737 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 439 AED
- Срок сдачи
- Q2 2030
На типичном уровне для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 172 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 172: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −13 266 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 202 112 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 737 кв. фут (68 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2030
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Creek Bay
- Здание
- Creek Bay Tower B
- Разрешение DLD
- 71895801418
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This property is perfect for investors seeking high rental demand or individuals looking for a modern and stylish home with premium amenities. The apartment features an open-plan layout that maximizes space, natural light, and comfort. The living and dining area is bright and welcoming, perfect for relaxing or entertaining guests. Large windows allow sunlight to fill the interiors while offering scenic community or waterfront views. The contemporary kitchen is equipped with quality cabinetry, sleek countertops, and ample storage space, ensuring functionality while maintaining modern aesthetics. The bedroom is spacious and designed to provide privacy and comfort, complete with built-in wardrobes. The bathroom features premium fixtures, elegant tiling, and modern fittings. A private balcony (subject to unit layout) offers residents an outdoor space to relax and enjoy the waterfront views. Property Features • 1 Spacious Bedroom • Built-in Wardrobes • Modern Kitchen with Premium Finishes • Bright Living & Dining Area • Balcony (Subject to Unit Layout) • Covered Parking Community Amenities • Infinity Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Landscaped Gardens & Leisure Areas • Children’s Play Area • High-Speed Elevators • 24/7 Security & Concierge Located in Dubai Creek Harbour, residents enjoy excellent connectivity to Downtown Dubai, Business Bay, and major highways. The community provides retail outlets, dining options, and waterfront promenades, making it ideal for professionals, families, and investors. 1-bedroom apartments in Creek Bay are highly sought-after due to their prime waterfront location, modern design, and strong rental demand. This property presents an excellent opportunity for long-term capital appreciation and rental income.
Расположение
Creek Bay Tower B, Creek Bay, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
