- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 729 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 881 AED
На 17% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 22% из 172 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 172: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −13 122 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 729 кв. фут (68 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Creek Edge Tower 1
- Разрешение DLD
- 71187290252
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Skyline Living | Luxurious One-Bedroom | Waterfront Views Welcome to Creek Edge Tower 1, an exquisite one-bedroom apartment located in the prestigious Dubai Creek Harbour (The Lagoons) community. This elegantly designed residence boasts a spacious built-up area of 729.47 sq.ft, perfectly blending modern living with serene waterfront views, promising an exclusive lifestyle. Key Highlights: - 1 bedroom, 1 bathroom - Built-up area: 729.47 sq.ft - Fully furnished with built-in kitchen appliances - Stunning views of the creek and skyline - Covered parking and concierge service - Premium amenities: shared pool, gym, spa, children's play area - Vastu-compliant and pet-friendly - Handover potential for investors Nearby Facilities: Nearest school: The International School of Choueifat – 5 minutes Nearest restaurant: Reem Al Bawadi – 10 minutes Nearest airport: Dubai International Airport – 15 minutes The layout features an open-plan design with a walk-in closet and a balcony perfect for enjoying picturesque vistas. Creek Edge offers a vibrant lifestyle with parks, shopping outlets, and dining options at your doorstep, making it ideal for end-users or savvy investors alike. Don’t miss your chance to secure this stunning apartment.
Расположение
Creek Edge Tower 1, Creek Edge, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
