- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 743 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 355 AED
На 5% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 172 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 172: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −13 374 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 250 005 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 743 кв. фут (69 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Harbour Views 2
- Разрешение DLD
- 7127672396
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Multiple units are available for rent and sale. Property Features: - 1 Bedroom - 1 Bathroom - Balcony - Unfurnished - Fitted Kitchen - Built in Wardrobes - 1 Parking Space Amenities: - Games Room - Swimming Pool - Relaxation Lounge - Children’s Play Area - Children's Pool - Multi-purpose Room - Nearby Retail & Dining Option - Walking Trails & Parks - Near Restaurants - Near Supermarket In the center of Dubai Creek Harbour, at Harbour View, experience modern living at its best. Beautiful one- to three-bedroom apartments with floor-to-ceiling windows, open-plan layouts, and expansive views of the Dubai Creek, Downtown skyline, and verdant parklands are available in this sophisticated twin-tower Emaar complex. Harbour View offers the ideal balance of peace and city accessibility, with shops, cafes, and Creek Marina all within a short stroll. Harbour View, which is only ten minutes from Downtown Dubai and fifteen minutes from DXB Airport, is the perfect combination of waterfront tranquility and urban convenience for both end users and investors.
Расположение
Harbour Views 2, Harbour Views, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
