- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 723 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 420 AED
На типичном уровне для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 172 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 172: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −13 014 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 250 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 723 кв. фут (67 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Creek Edge Tower 1
- Разрешение DLD
- 71187273426
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
The apartment is situated on a low floor and offers a pleasant partial view of the water and promenade, creating a peaceful and relaxing living atmosphere. Property Features • Private terrace / balcony – perfect for relaxing and outdoor seating • Fully upgraded apartment with fresh high-quality renovation • Brand new modern kitchen • Premium appliances and high-end finishes • Fully furnished with stylish, quality furniture • Bedroom includes a separate sleeping area designed as a child’s bedroom, ideal for families • Bright and comfortable living space • Sold fully furnished – move-in ready or perfect for immediate rental Building Amenities Residents of Creek Edge enjoy a wide range of premium facilities: • Infinity swimming pool with sun deck • Fully equipped gym and fitness center • Children’s play area • BBQ and outdoor lounge areas • Landscaped gardens and walking paths • 24/7 security and concierge service • Covered parking • Direct access to the Creek waterfront promenade Dubai Creek Harbour is one of Dubai’s most desirable waterfront communities, offering: • Scenic marina and promenade lifestyle • Restaurants, cafés and retail outlets • Close proximity to Dubai Creek • Approximately 10–15 minutes to Downtown Dubai An excellent opportunity for both end users and investors looking for a premium property in one of Dubai’s most attractive waterfront destinations.
Расположение
Creek Edge Tower 1, Creek Edge, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
