- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 667 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 474 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На типичном уровне для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 48% из 172 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 172: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −12 006 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 667 кв. фут (62 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Cedar Creek Beach
- Разрешение DLD
- 71484663398
Описание
Introducing this stunning 1-bedroom apartment in Cedar at Creek Beach, nestled in the coveted Dubai Creek Harbour community. This contemporary living space boasts a seamless blend of modern design and exceptional functionality, making it an ideal choice for homeowners and savvy investors alike. Key Highlights: - Spacious 1-bedroom, 1-bathroom layout - Generous built-up area of 667 sq.ft - Stylishly finishes - Enviable beach-side living with breathtaking views - Dedicated parking space Nearby Facilities: - Nearest school: North London Collegiate School Dubai – 15 minutes - Nearest restaurant: The Dubai Marina – 20 minutes - Nearest airport: Dubai International Airport – 20 minutes This elegantly designed apartment offers an open-concept living space that maximizes comfort and natural light, perfect for relaxation or entertaining. Just steps away from the serene beach, residents will enjoy an active lifestyle surrounded by landscaped parks and vibrant community amenities. Cedar at Creek Beach is a thriving hub with an array of shops, leisure facilities, and recreational areas, all set against the stunning backdrop of the Dubai skyline. Ref Number: AP47483
Расположение
Cedar at Creek Beach Building 2, Cedar at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
