- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 694 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 378 AED
- Срок сдачи
- Q1 2023
На 4% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 72% из 172 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 172: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −12 492 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 694 кв. фут (64 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2023
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Summer
- Разрешение DLD
- 71248122828
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
These apartments are well equipped and offer many amenities to their residents Apartment Key Features: - 1 Bedroom - 1 bathroom - Laundry room - Open plan living kitchen/ dining area - Built-in wardrobes - 1 Parking Space - Big balcony - Private beach access | 300 M Creek beach - Low Floor Amenities: - Equipped Gym - 24 Hour Security/CCTV - Shared swimming pool - Shared gym - Creek & Meydan Golf Club - 10 Minutes to Downtown - Outdoor Barbecue and Dining Area - Waterfront Plaza * Licensed Bars & Restaurants * Beach & Water Sports * Breathtaking Sunset Views * Dining At The Waterfront Vida Hotel THE WORLD OF TOMORROW Dubai Creek Harbour is an ultra-modern and stylish neighbourhood situated along the historic Dubai Creek. Designed with pedestrian-friendly streets, Dubai Creek Harbour offers convenient connections between the neighbourhood centre and a viable mix of retail, business, recreation, parks, open spaces, and community facilities, all within walking distance. Creek Beach is Dubai’s first-of-its-kind urban beach in the middle of Dubai Creek Harbour. Located along the historic Dubai Creek. Creek Beach is conceived to afford you the ultimate family-friendly retreat. From 700 metres of pristine white sands to the infinity pool and spectacular sunset views, this is paradise reborn Nestled in the heart of a family-focused community, Summer comprises exquisitely designed apartments and sophisticated penthouses. Situated just footsteps from Creek Beach, Bayshore offers residents the very best of relaxed creekside living, along with a vibrant array of shopping, dining and family-friendly leisure experiences on the doorstep
Расположение
Summer at Creek Beach Building 3, Summer at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
