- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 736 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 649 AED
- Срок сдачи
- Q2 2030
На 7% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 31% из 172 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 172: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −13 248 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 50 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 736 кв. фут (68 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2030
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Creek Bay
- Здание
- Creek Bay Tower B
- Разрешение DLD
- 71895811498
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This attractive off-plan resale offers an outstanding opportunity to secure a home in one of Dubai’s most sought-after waterfront communities, renowned for its modern lifestyle, iconic skyline views, and strong investment potential. Designed with contemporary elegance and functionality in mind, this residence is ideal for both end-users and investors seeking a premium property in a thriving destination developed by Emaar. Property Details 1 Bedroom 1 Bathroom Off-Plan Resale Spacious Open-Plan Living and Dining Area Modern Kitchen with Premium Finishes Built-In Wardrobes Floor-to-Ceiling Windows Private Balcony Contemporary Interior Design High-Quality Fixtures and Finishes Dedicated Parking Space Amenities Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Landscaped Podium Gardens Children's Play Area Outdoor Leisure and Seating Areas Multi-Purpose Community Room BBQ Area Retail and Dining Outlets Nearby Waterfront Promenade Access 24/7 Security and CCTV Monitoring Concierge Services Covered Parking Community Highlights Prime Location in Dubai Creek Harbour (The Lagoons) Stunning Waterfront and Skyline Surroundings Close to Creek Marina and Central Park Easy Access to Downtown Dubai Minutes from Dubai International Airport Family-Friendly Community with Parks and Open Spaces Excellent Potential for Capital Appreciation and Rental Returns Developed by Emaar, One of Dubai's Leading Developers Experience an elevated waterfront lifestyle at Creek Bay Tower B, where contemporary design, world-class amenities, and exceptional connectivity come together in one of Dubai's most dynamic communities.
Расположение
Creek Bay Tower B, Creek Bay, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
