- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 682 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 639 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 7% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 32% из 172 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 172: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −12 276 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 682 кв. фут (63 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Cedar Creek Beach
- Разрешение DLD
- 71484674723
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience contemporary waterfront living in this beautifully designed residence at Cedar, Creek Beach, one of Dubai Creek Harbour's most sought-after communities. Thoughtfully crafted with premium finishes, elegant interiors, and floor-to-ceiling windows, this home offers abundant natural light and a seamless blend of comfort and style. The open-plan living and dining area seamlessly connects to a contemporary kitchen, creating an inviting space for both everyday living and entertaining. The spacious bedroom features built-in wardrobes, a modern bathroom, and a private balcony overlooking the peaceful community. Property Features: Spacious Bedroom Modern Bathroom Open-Plan Living & Dining Area Fully Fitted Contemporary Kitchen Built-in Wardrobes Private Balcony Floor-to-Ceiling Windows Covered Parking Beach access brand new Vastu. Premium Finishes Central Air Conditioning Community Amenities: Private Creek Beach Access Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Gym Children's Play Area Landscaped Gardens BBQ & Outdoor Seating Areas Multi-Purpose Community Spaces 24/7 Security Retail Outlets, Cafés & Restaurants Walking & Cycling Tracks Ideally located in Dubai Creek Harbour, Cedar at Creek Beach offers seamless connectivity to Downtown Dubai, Dubai International Airport, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, and major road networks. This vibrant waterfront community combines urban convenience with a relaxed beachfront lifestyle, making it an excellent choice for both homeowners and investors. Whether you're looking for a stylish home or a high-potential investment, this exceptional residence delivers modern comfort, premium amenities, and outstanding long-term value. today.
Расположение
Cedar at Creek Beach Building 4, Cedar at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
