- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 677 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 288 AED
На 7% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 172 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 172: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −12 186 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 451 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 677 кв. фут (63 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Creekside 18 B
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
O. The unit includes a modern kitchenette and a bright living space with access to a balcony showcasing water and downtown city views. It is presented unfurnished, allowing flexibility to plan your own interior arrangement. Key Features: 1 Bedroom 1 Bathroom Vacant Ready to move Balcony Open-plan kitchen Downtown city view Water view Partial existing furniture Tiled flooring Covered parking Freehold ownership The apartment features an L-shaped kitchenette with upper and lower cabinetry, stainless-steel refrigerator space, freestanding gas stove provision, and under-cabinet lighting for a clean and functional cooking area. The living zone accommodates a sofa and dining or work table, with floor-to-ceiling curtains framing the balcony door. Neutral white walls and ceiling-mounted lighting create a simple backdrop, making it easy to personalize. Residents of Creekside 18 Tower B benefit from a well-maintained building with a welcoming lobby and reception, multiple elevators, and dedicated covered parking. The tower offers a community swimming pool, equipped gym or health club, and a kids’ play area. Security staff and CCTV surveillance operate around the clock, supported by on-site maintenance services, contributing to a stable and organized environment. Dubai Creek Harbour is a waterfront community that combines residential living with access to retail, dining, and leisure facilities. The area is known for scenic promenades, marinas, and landscaped parks, along with views towards the city skyline. Road connections via Ras Al Khor Road and nearby routes link residents to Downtown Dubai, Business Bay, and surrounding districts. L. C S. O. C today to schedule a viewing and secure this 1 bedroom unit..
Расположение
Creekside 18 B, Creekside 18, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
