- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 720 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 639 AED
На 7% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 32% из 172 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 172: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −12 960 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 720 кв. фут (67 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Creek Gate Tower 2
- Разрешение DLD
- 71188616034
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
NO AGENTS This beautifully designed apartment offers a modern, urban lifestyle set within a serene and vibrant waterfront community. Nestled on a higher floor, the apartment boasts breathtaking views of the Central Park and the iconic Burj Khalifa, offering residents a perfect blend of luxury, comfort, and convenience. Unit Details: 1 Bedroom 1 Bathroom 1 Allocated Parking High Floor Fully Furnished Fully Upgraded Central Park View Full Khalifa View Balcony Size: 720 sq. ft. Vacant Unit Features: 1 Spacious Bedroom: The bedroom is designed to maximize space and natural light, with large windows offering uninterrupted park and skyline views. It features built-in wardrobes and high-quality finishing, providing both functionality and style. 1 Modern Bathroom: The bathroom is elegantly finished with premium fittings, offering a contemporary feel. Whether you’re starting your day or winding down, this space offers a comfortable and relaxing atmosphere. Open Plan Living & Dining Area: The bright and airy living room creates a welcoming ambiance with ample space for relaxation or entertaining guests. The open layout seamlessly connects to the dining area, providing a practical yet stylish environment for everyday living. Fully Fitted Kitchen: The kitchen comes complete with sleek cabinetry and high-quality countertops. It is thoughtfully designed to cater to all your cooking needs while maintaining a modern and clean aesthetic. Balcony with Panoramic Views: Step out onto the private balcony and take in stunning views of the lush green Central Park and the magnificent Burj Khalifa in the distance. It’s the perfect spot to enjoy a morning coffee or unwind after a busy day.
Расположение
Creek Gate Tower 2, Creek Gate, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
