- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 717 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 301 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 7% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 172 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 172: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −12 906 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 717 кв. фут (67 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Creek Beach Lotus
- Разрешение DLD
- 71407279796
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Developed by Emaar Properties, Lotus offers a unique blend of urban sophistication and a relaxed, resort-style beach lifestyle. PROPERTY FEATURES: * 1 Spacious Bedroom with built-in wardrobes * 1 Modern Bathroom with premium fixtures * Bright Living & Dining Area: Open-plan layout optimized for natural light * Private Balcony: Perfect for morning coffees or evening relaxation with community/pool views * Parking: 1 Dedicated covered parking space * Status: Vacant on Transfer BUILDING & COMMUNITY AMENITIES: Residents of Lotus enjoy exclusive access to world-class facilities right at their doorstep: * Direct Access to Creek Beach & the pristine wave pool lagoon * State-of-the-art gymnasium and wellness area * Shared outdoor swimming pools and a dedicated kids' pool * Lush green community parks and BBQ areas * Vibrant town center and a pedestrian bridge linking directly to Creek Island * A wide array of licensed waterfront restaurants, retail outlets, and cafes along the promenade CONNECTIVITY & LOCATION HIGHLIGHTS: * 05 Minutes to Ras Al Khor Wildlife Sanctuary * 10 Minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa * 15 Minutes to Dubai International Airport (DXB) * 25 Minutes to Dubai Marina
Расположение
Lotus at Creek Beach Building 2, Lotus at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
