- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 671 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 280 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 8% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 172 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 172: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −12 078 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 470 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 671 кв. фут (62 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Cedar Creek Beach
- Разрешение DLD
- 71484663008
Удобства
- Центральное кондиционирование
Описание
Discover luxury living at Cedar at Creek Beach Building 2, nestled within the stunning Dubai Creek Harbour. This exquisite 1-bedroom apartment boasts a spacious built-up area of 671 sq. ft., perfectly blending modern design with an inviting ambiance. Key Highlights: - Layout: 1 Bedroom, 1 Bathroom - Built-up Area: 671 sq. ft. - Unfurnished, offering a blank canvas for personalized touches - Dedicated parking space - Excellent investment potential or end-user opportunity - Immediate handover available Nearby Facilities: - Nearest school: Dubai International Academy – 5 minutes - Nearest restaurant: The Duck Hook – 7 minutes - Nearest airport: Dubai International Airport – 15 minutes This thoughtfully designed apartment features an open-concept layout, allowing natural light to dominate the interiors. The property offers a vibrant lifestyle with access to pristine beach areas and a range of community amenities that enhance everyday living. Cedar at Creek Beach is surrounded by parks, scenic walkways, and shopping venues, providing an ideal backdrop for relaxation and leisure. Your dream waterfront home awaits! Ref Number: AP47482
Расположение
Cedar at Creek Beach Building 2, Cedar at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
