- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 688 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 544 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 3% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 40% из 172 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 172: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −12 384 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 250 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 688 кв. фут (64 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Cedar Creek Beach
- Разрешение DLD
- 71484659113
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience elevated waterfront living and exceptional investment potential in this bright 1-bedroom residence at Dubai Creek Harbour’s sought-after Creek Beach community. Perfectly positioned with peaceful green community views, this apartment offers a modern open layout filled with natural light, ideal for both end-users and investors seeking strong long-term growth. Property Highlights: - Bright and spacious 1-bedroom layout - Beautiful green community views - Modern finishes and contemporary design - Excellent investment opportunity with high future potential Exclusive Resident Amenities: - Direct access to the lagoon and waterfront lifestyle - Swimming pool - Fully equipped gymnasium - Residents-only co-working space - Family-friendly community with landscaped surroundings Why Dubai Creek Harbour: - Dubai’s new upcoming Downtown destination - Home to the future Dubai Creek Tower and - Future Dubai Square mall set to become one of the largest lifestyle and retail destinations in the region - Developed by Emaar Properties with unmatched community planning and quality A perfect blend of lifestyle, location, and future appreciation potential in Dubai’s next iconic waterfront district.
Расположение
Cedar at Creek Beach Building 2, Cedar at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
