- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 739 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 869 AED
- Срок сдачи
- Q1 2023
На 24% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 172 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 172: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 66,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −31 302 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 739 кв. фут (162 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2023
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Address Harbour Point
- Разрешение DLD
- 71245607331
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This beautifully furnished residence offers an impressive 1,739 sq. ft. layout, complemented by a large podium-level terrace, providing an exceptional indoor-outdoor living experience. Property Details: 1 Bedroom 2 Bathrooms 1 Allocated Parking Space Size: 1,739 sq. ft. Spacious Open-Plan Layout Generous Podium-Level Terrace Fully Furnished Amenities & Facilities: Stunning Canal and Downtown Dubai Views Infinity Swimming Pool Fully Equipped, State-of-the-Art Gymnasium Sauna and Wellness Facilities 24-Hour Security Dedicated Children’s Play Area Pedestrian-Friendly Community Environment Address Harbour Point serves as the gateway to Dubai Creek Harbour, a landmark waterfront destination developed by Emaar Properties. The twin luxury towers rise 65 and 54 storeys, offering direct access to the vibrant Dubai Creek Promenade, Creek Tower district, and uninterrupted views of the Dubai skyline and Downtown Dubai. Dubai Creek Harbour is a visionary, sustainable waterfront community spanning over 500 hectares and home to more than 450 wildlife species. Designed with walkability and lifestyle in mind, the area seamlessly blends natural surroundings with contemporary urban living. With convenient access to Ras Al Khor Road (E44) and Nad Al Hamar Road (D62), residents enjoy excellent connectivity to Downtown Dubai, Dubai International Airport, and key city destinations.
Расположение
Address Harbour Point Tower 2, Address Harbour Point, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
