- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 720 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 986 AED
На 21% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 19% из 172 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 172: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −12 960 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 720 кв. фут (67 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Creek Gate Tower 2
- Разрешение DLD
- 71188618290
Описание
Situated on a high floor, this elegant residence offers breathtaking panoramic views of the iconic Burj Khalifa skyline along with tranquil waterfront views. Designed with a bright and functional layout, the apartment features floor-to-ceiling windows that fill the space with natural light while maximizing the stunning scenery. The spacious living and dining area flows seamlessly into a modern open-plan kitchen, creating a comfortable and contemporary living environment. Perfect for end-users and investors seeking a premium waterfront address in one of Dubai’s most desirable communities. Property Features: * 1 Bedroom * 1 Bathroom * High Floor * Full Burj Khalifa View * Water View * Bright & Open Layout * Floor-to-Ceiling Windows * Rented Until End of July Amenities: * Swimming Pool * Fully Equipped Gym * Children’s Play Area * BBQ Area & Outdoor Seating * 24/7 Security * Pet-Friendly Community
Расположение
Creek Gate Tower 2, Creek Gate, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
