- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 728 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 571 AED
- Срок сдачи
- Q1 2023
На 45% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 13% из 172 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 172: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −13 104 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 728 кв. фут (68 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2023
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Address Harbour Point
- Разрешение DLD
- 7178674006
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Eivan Properties proudly presents this luxurious 1-bedroom serviced apartment in Address Harbour Point Tower 1, one of Dubai Creek Harbour’s most prestigious waterfront addresses by Emaar Properties. Offering spectacular sea, Dubai Creek, skyline, and Burj Khalifa views, this fully furnished branded residence combines world-class hospitality with exceptional investment potential in one of Dubai’s fastest-growing lifestyle destinations. Property Options: * 1 Bedroom | 1 Bathroom * Luxury Serviced Residence * Fully Furnished Unit * High Floor Location * Vacant on Transfer (VOT) * Spacious Open Layout * Modern Contemporary Design * Smart Home Technology * Floor-to-Ceiling Windows * Burj Khalifa, Sea & Creek Views Amenities: * Infinity Swimming Pool * State-of-the-Art Gymnasium * Luxury Spa Facilities * Kids Play Area * BBQ Area * Concierge Service * Valet Parking * 24/7 Security * Waterfront Lounge Areas * Retail & Fine Dining Outlets Location Highlights: * Located in Dubai Creek Harbour * Prestigious Island District Community * Direct Access to Waterfront Promenade * Near Creek Marina * Minutes from Downtown Dubai * Close to Ras Al Khor Wildlife Sanctuary * Easy Access to Al Khail Road * Near Dubai International Airport (DXB) * Future Metro Connectivity * Prime Emaar Waterfront Destination Investment Highlights: * Branded Residence by Emaar Properties * Freehold Property * High ROI Potential * Strong Capital Appreciation * High Rental Yield Potential * Golden Visa Eligibility * Secondary Market Opportunity * Ready-to-Move Asset * Exclusive Waterfront Investment At Eivan Properties, we help you find the right place to thrive. Your next home is waiting – let our agent guide you!
Расположение
Address Harbour Point Tower 1, Address Harbour Point, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
